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一、谈判相关要求 根据公开、公平、公正、诚信的原则，我院拟对廊坊华航e创空间水塔亮化工程面层处理部分进行竞争性谈判： 1、项目名称：廊坊华航e创空间水塔亮化工程面层处理部分 2、招标人名称：北华航天工业学院 3、竞争性谈判文件领取时间：2016年3月31日—2016年4月4日 4、竞争性谈判文件领取地点：北华航天工业学院教12楼118房间 5、谈判时间：2016年4月5日15：00点 6、谈判地点：北华航天工业学院教11楼222房间 7、响应性文件递交截止时间：2016年4月5日15：00点 8、响应性文件递交地点：北华航天工业学院教11楼224房间 9、项目联系人： 佟冰 0316-2221441 二、谈判须知 投标人须知前附表 序号 内容 说明与要求 1 工程名称 廊坊华航e创空间水塔亮化工程面层处理部分 2 建设地点 北华航天工业学院 3 承包方式 包工包料 4 质量标准 合格 5 招标范围 招标文件中所规定的范围及内容（以现场踏勘为准） 6 工期要求 以实际签订合同为准 7 资金来源 财政资金 8 投标人资质资格要求 1投标人需具有独立法人资格和合法的经营范围 2 投标人需具有建筑装修装饰工程专业承包三级及以上资质 3投标人须具备安全生产许可证 4 拟派项目负责人需具有建筑工程专业注册建造师二级及以上资质，且不得担任其他在施建设工程项目的项目负责人 9 投标文件份数 一式三份 （一）总则 1“招标人”是指项目建设单位北华航天工业学院 2“投标单位”指按照本文件规定获得竞争性谈判文件并参加谈判的投标单位 3“工程”是指投标人按谈判文件规定的水塔亮化工程面层处理部分 （二）合格的投标单位 1 投标人需具有独立法人资格和合法的经营范围 2 投标人需具有建筑装修装饰工程专业承包三级及以上资质 3 投标人须具备安全生产许可证 4 拟派项目负责人需具有建筑工程专业注册建造师二级及以上资质，且不得担任其他在施建设工程项目的项目负责人 （三）响应性文件编制及要求 投标单位应当按照竞争性谈判文件的要求编制谈判响应性文件，响应性文件应当对竞争性谈判文件提出的要求和条件作出实质性应答 （四）响应性文件递交 1、电报、电话、传真形式的投标文件均不被接受 2、响应性文件须单位法定代表人或其委托人签署 3、响应性文件应装入密封袋，封面注明项目名称、投标单位名称等 （五）竞争性谈判文件的修改 招标人对已发出的竞争性谈判文件进行必要澄清或者修改的，应当在要求提交响应性文件截止时间3日前，以书面形式通知所有竞争性谈判文件的收受人 （六）响应性文件的补充、修改或者撤回 投标单位在规定的截止时间前，可以对所递交的响应性文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知招标人。补充、修改的内容为响应性文件的组成部分 （七）谈判 1、谈判小组：谈判小组由招标人组建 2、报价最低是指有效合理的最低报价才能接受，低于成本的报价将不被谈判小组接受，因此报价最低不作为成交的唯一依据 3、开标时，投标人须由法人代表或其委托代理人参加，否则视为自动弃权 4、谈判开始后，递交响应性文件或符合项目资格条件的投标单位不足三家时，另行组织采购 （八）付款方式： 合同签订后支付合同价款的20%，施工进度达到一半后支付至合同价款的50%，工程完工验收合格后支付至合同价款的80%，工程完工验收合格经审计部门审计后，支付至审计结论的95%，余5%作为质保金，从验收合格之日起一年后付清（无息） （九）签订合同 成交投标单位应在招标结束后30日内与招标人签订合同 （十）质疑和投诉 1、投标单位认为招标文件、采购过程和成交结果使自己的合法权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式提出质疑，但需对质疑内容的真实性承担责任 2、招标人在收到投标单位的书面质疑后7个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑投标单位，但答复的内容不涉及商业机密 三、项目说明及要求 1. 项目内容 1.1水塔外表面铲除，翻新 2.报价要求 2.1 本工程拦标价为：人民币75418元整，超出者按无效投标处理。 3. 踏勘现场 3.1招标人不组织现场踏勘，投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用 3.2经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险 4.投标费用及要求 4.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。招标人不对非自身原因造成的投标人投标费用的增加负任何责任 4.2 中标单位负责与政府等部门协调开工等事宜，所涉及费用由中标单位自行支付 合同主要条款 由中标单位和招标人协商签订 五、响应性文件主