只有降价才能真正拯救楼市.PDF

主编 ：何敬东 编辑 ：吴智钢 2014 年 9 月 29 日 星期一 Opinion 评论 Tel:(0755 A8 只有降价才能真正拯救楼市 5年内不宜 推动房产税实质性改革 项峥 势 ， 反 而成 为 强化 市场运行 既定轨 迹 的 去 年 第 四 季度 以来 的 市 场调 整 ，是 在 房 剧放 大 ，那 么往 往 是 见顶 回落的前 兆 。 楼 助推 器 。 每 一 次房 地 产调控 政 策 出台后 地 产政 策真 空期 市场 力量 自发 作 用的结 市也是 如 此 ， 如 果 明 明知 道 未来房 价 不 任寿根 理 解 释 ， 但 至 少 有 一 点 是 不 容 据 国家统计局 发 布 的数 据 ，8 月份 我 的 市场观 望到报 复性反 弹 ， 从根 本 上 强 果 ，实际上是 对房 价过度偏 离的矫 正 。 会 上 涨或 涨 幅过低 ， 那 么还 有 哪 一 个人 回 避 的 ，即 经 济 形 势 不 乐观 。 未 国70 个 大 中城 市 中 ，新 建 商 品住 宅价 格 化 了房 价 上 涨预 期 。 目前 我 国多数 城 市房 价还 没 落入 需 因为信 贷政 策优 惠愿 意去 购房 呢 ？ 除非 前 阵 子 有 传 言 说 20 17 年 来 5 年 ， 中 国 经 济 的 最 大 风 险 环 比下 降 的城 市有68个 ，二 手 住 宅价 格 为 阻止楼 市过度 回调 的房 地 产调控 要 个人 住 房 贷 款 支持 购 房 需 求 的 空 间 。 是 真 正 的 刚 需 。 就 当前 我 国房 地 产 市场 推 动 房 产 税 制 度 实 质 性 改 革 。 蕴 藏 于 房 地 产 业 ， 如 果 房 地 产 环 比下 降的城 市有67 个 。 无论从 哪 个方 政 策 ， 与抑 制房 价过 快上 涨 时也 有异 曲 分析 市场 需 求 结 构 不难 发 现 ，我 国 中高 情 况分析 ， 所谓 的住 房 刚 需的绝 大 多数 笔 者 认 为 ， 当前 经 济 形 势 条 件 业 出现 全 国性 的 崩 盘 ， 其 后 果 面看 ，当前 我 国楼 市 下 滑 的 可 能性 显 著 同工之妙 的作 用 。上 半年 ，部 分地 方政 府 收入 人 群 大 多拥 有 住 房 ，低 收入 人 群 需 应 纳入 保 障性住 房 的 范畴 。 下 ，5 年 内 不