2016年建筑工程实务要点3教材.doc

建筑工程实务要点2 项目施工进度控制的方法与应用 流水施工参数：（工艺参数、空间参数、时间参数） 工艺参数：施工过程和流水强度 空间参数：施工段 时间参数：流水节拍、流水步距、流水步距个数和流水施工工期 流水施工的基本组成形式： 无节奏流水施工：各专业队可能有空闲的时间 等节奏流水施工：各专业没有空闲的时间且专业施工对数等于施工过程数 异节奏流水施工：专业施工对数大于施工过程数 项目进度计划的编制与控制 施工总进度计划编制的依据： 1）、工程项目总承包合同及招标投标书 2）、工程项目全部设计施工图纸及变更洽商 3）、工程所在地区位置的自然条件和技术经济条件 4）、工程项目设计概算和预算资料、劳动定额及机械台班定额等 5）、工程项目拟采用的主要施工方案及措施、施工顺序、流水段划分等 6）、工程项目需用的主要资源,包括：劳动力状况、机具设备能力、物资供应来源条件等 7）、建设方及上级主管部门对施工的要求 8）、现行规范、规程和技术经济指标等有关技术规定 2、施工进度的事前控制 1）、编制项目实施总进度计划、确定工期目标、 2）、将总目标分解为分目标，制定相应的细部计划 3）、制定完成计划的相应施工方案和保障措施 施工进度实施监测的方法：横道计划比较法、网络计划法、实际进度前锋线法、S形曲线法、香蕉形曲线比较法 项目进度报告的主要内容：进度执行情况的综合描述；实际施工进度；资源供应进度；工程变更；价格调整；索赔及工程款收支情况；进度偏差状况及导致偏差的原因分析；解决问题的措施；计划调整意见 进度计划调整的方法： 1）、关键工作的调整 2）、改变某些工作间的逻辑关系 3）、剩余工作重新编制进度计划 4）、非关键工程调整 5）、资源调整 项目质量计划管理 项目质量管理应遵循的程序 1）、明确项目质量目标； 2）、编制项目质量计划； 3）、实施项目质量计划； 4）、监督检查项目质量计划执行情况；5）、收集、分析、反馈质量信息，并制定预防和改进措施 项目质量计划编制的依据 1)、工程承包合同、设计图纸及相关文件 2）、企业的质量管理工作体系文件及其对项目部的管理要求 3）、国家和地方相关的法律、法规、技术标准及有关施工操作规程 4）、施工组织设计及专项方案 项目质量计划的编制要求 1)、项目质量计划应在项目策划过程中编制，经审批后作对外质量保证，对内作为质量控制依据 2）、项目质量计划是将质量保证标准、质量管理手册和程序文件的通用要求与项目质量联系起来的文件 3）、项目质量计划应高于且不低于通用质量体系文件所规定的要求 4）、项目质量计划应体现从检验批、分项工程、分部工程到单位工程的过程控制。应体现从资源投入到完成工程质量，最终检验和试验的全过程控制和管理要求 5）、项目质量计划应由项目经理组织编写，须报企业有关管理部门批准并得到发包人和监理方认可后实施 施工企业应根据需要，事先对施工过程进行确认，包括： 1）、对工艺标准和技术文件进行评审，对操作人员上岗资格进行鉴定 2）、对施工机具进行认可 3）、定期或在人员、材料、工艺参数、设备发生变化时，重新进行确认 施工过程中施工质量管理记录包括哪些内容： 1)、施工日记和专项施工记录 2）、交底记录 3）、上岗培训记录和岗位资格证明 4)、上岗机具和检验、测量及试验设备的管理记录 5）、图纸的接收和发放记录，设计变更的有关记录 6）、监督、检查、整改、复查记录 7）、质量管理相关文件 8）、工程项目质量策划结果中规定的其他记录 四、项目材料控制 1、确定检测机构的基本原则： 当行的法规、国家现行标准或合同中对检测单位的资质有明确要求时应遵守其规定，当没有要求时，可由具备资质的施工企业或试验室试验，也可委托具备相应资质的检测机构进行检测 主要材料复试内容及要求 1）、钢筋：屈服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯 2）、水泥：抗压强度、抗折强度、安定性、凝结时间 3）、外加剂：碱含量 4）、石子：筛分析、含泥量、泥块含量、含水率、吸水率和非活性骨料检验、 5)、砂：筛分析、泥块含量、含水率、吸水率和非活性骨料 6）、建筑外窗：气密性、水密性和抗风压性能 7）、人造木板及粘胶剂：甲醛含量 8）、饰面板、砖：花岗石的放射性；粘结用水泥的凝结时间、安定性、抗压强度；外墙面砖的含水率及抗冻性能 建筑材料的质量控制主要体现在四个环节：材料的采购、材料的进场试验与检验、过程保管和材料使用 项目的施工质量管理 基坑开挖后应检验下列内容： 1）、核对基坑的平面尺寸、位置、坑底标高是否符合设计要求，并检查边坡的稳定状况，确保边坡安全 2）、核对基坑土质和地下水情况是否满足地质勘察报告和设计要求，有无破坏原状土结构或较大土质扰动现象 3）、用钎探法或轻型动力触探等方法检查基坑是否存在软弱下卧层及空穴、古墓、古井等，并确定