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烟台市城镇土地利用现状探究摘要：烟台市地处胶东半岛，经济发展迅速，土地资源利用状况对其目前及今后经济的发展具有非常重要的影响，本文将就烟台市城镇土地利用的现状展开探讨，提供一些积极的改进建议措施。 关键字：烟台；土地；现状 Abstract: yantai is located in jiaodong peninsula, rapid economic development, land resource utilization in the present and the future of its economic development has a very important impact, this paper will with the present situation of yantai town land discusses, provide some positive Suggestions for improvement measures. Keyword: yantai;land; status 中图分类号：F301.0文献标识码：A 文章编号： 引言 土地资源既具有自然属性，又具有社会属性，它是人类社会赖以生存和发展的最基本的资源，国家提倡珍惜和合理利用每一寸土地。城镇的发展离不开土地资源，土地的利用水平显示了一个地区或者城镇的资源利用水平，是否合理利用土地资源关系到一个地区或城镇经济增长方式的好坏，是该地能否实现可持续发展的非常重要的指标之一。烟台市是近年来经济发展迅速的地区，同时，其作为旅游城市，土地资源的利用状况不仅关系到经济的发展同时对生态环境的保护也有着重要意义。研究烟台市城镇土地利用的现状，可以总结前段时期良好的土地资源利用经验，并意识到目前存在的不足，提出对策，促进烟台市城镇土地的合理配置和利用，有利于烟台市城镇经济的可持续发展。 1.烟台市城镇土地利用现状概况 1.1烟台总体环境概况 烟台市位于胶东半岛的东部，北临黄海和渤海，南临，东临威海，西接潍坊，西南临青岛，其气候属于温带半湿润性季风气候，具有明显的海洋性特征，其气候温和四季分明，空气湿润温差较小，常年有较长的无霜期，水热配合良好，十分利于农业的发展、旅游的开发和人类的居住。烟台市是我国首批开放的14个对外开放城市之一，经济力量雄厚，是环渤海经济圈中的重要城市。 1.2烟台市城镇土地利用现状 烟台全市的土壤面积达1170700公顷，土地类型以棕壤、潮土和褐土为主，其中土地总面积为1374595公顷，人均占有量高于全省平均水平，土地利用率也较高。下图表直观展示了烟台市土地资源利用情况： 从上表可看出，农业用地占有烟台市土地资源的绝大部分。具体的数据为：耕地面积465042公顷，约占农业用地的45.9%，占整体用地的33.8%；园地面积250646公顷，约占农业用地的24.8%，占整体用地的18.2%；林地面积236929公顷，约占农业用地的23.4%，占整体用地的13.2%；还有部分是牧草地和水面用地。建筑用地中，居民点及工矿用地占得比重较大，还有交通用地和水利设施用地。同时还存在着一部分的未利用土地。 2.烟台市城镇土地利用存在的问题 2.1人均耕地日渐减少且质量下降 烟台市城镇的耕地面积总体呈一个递减的趋势，尽管面积可能在表面看来会增加，但实际人均耕地是在日渐减少的。最主要的是，耕地质量下降，乱占有和滥用耕地的现象屡禁不止，人为对耕地的破坏甚至超过了自然灾害对耕地的破坏力度。虽然政府非常重视耕地保护工作，但其政策在实践中却屡屡失灵，造成了粮食产量不可避免的下降。耕地后备资源缺乏，也不利于烟台市城镇的可持续发展。 2.2建筑用地的不合理利用 建设用地是保障城镇居民生产、生活和居住的必不可少的一部分，特别在城市化进程中，它作为城市空间的载体，其面积不断扩大。烟台市经济发展迅速，城市化进程加快，这所造成的人口数量的增加和生活水平的提高就需要以增加相应的建筑用地作为基础，同时，也造成了保护耕地与发展城市的土地需求方面的矛盾。政府曾为了促进烟台城镇经济的发展将政策倾向建筑用地，加速了耕地面积的减少，并且，由于开发急切造成一部分建筑用地使用状况不合理，利用率较低，使土地资源产生了浪费。 2.3林业土地水土流失严重 上文已分析过烟台的自然环境，其独特的气候条件、地理位置和土壤的质地适宜种植苹果、樱桃、梨、李子等水果,特别是烟台的苹果，酸甜可口，全国闻名。这些水果的种植为烟台市带来了丰厚的经济利益。所以，政府提倡提高林业面积，而烟台市城镇居民因收入问题也将目光转向林业。但目前状况是全市林业面积虽大，却有超过百分之三十的面积是残次林或