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电梯操作作业指导书 篇一：电梯操作及应急作业指导书 篇二：电梯作业指导书 篇三：电梯管理作业指导书 电梯管理作业指导书 编号：VW/ZY/SBI/03（A） 2、零修、急修及时率100%； 3、返修率小于1%； 4、记录及时准确完整。 支持性文件：1、电梯运行保养规程； 2、设备房管理标准； 3、设备机房管理的要求和标准； 4、设备、设施保养内容、周期、质量验收标准； 5、设备设施档案制度； 6、电梯应急处理作业指引。 注：外来人员是指本服务中心以外的所有人员。 篇四：万科物业电梯操作作业指导书 1.目的 规范电梯应急操作，确保电梯发生故障时的人身安全。 2.范围 适用于有电梯的管理处。 3.职责和权限 3.1 电梯出现故障，应及时通知设备负责人到达现场处理。设备责任 人在应急处理完毕后，应详细记录，并通知分包方到现场检查维修， 避免再发生同样故障。 3.2电梯应急操作和故障处理必须在专业技术人员指导下操作。严禁 非专业人员单独操作故障电梯。 4.方法和过程控制 4.1电梯困人的处理 4.1.1当值班人员通过闭路监控电视、轿厢警铃或其它方式接到来自 电梯轿厢内的乘客报警求救信号后，应立即采用电梯对讲或其它方式 乘客联系，进行安慰，如确认在平层状态，应立即指导自救。即直接 将内门用力向两侧拉开。救出乘客。 4.1.2当未知该电梯准确层数或不属于停电，应立即通知专业技术人 员赶到现场处理，在有人协助下到该梯机房通过手动盘车救人。困人 处理时，应随时保持轿厢内人员联络，让其感到正在积极营救之中。 乘客放出后，应表示歉意和安慰。 4.2机房盘车操作 4.2.1首先断开该电梯总电源开关，并打开井道照明灯，通过观察判 断这时电梯位置。 4.2.2电梯无曳引轮和飞轮装置的，一人监护一人操作。 4.2.2.1使用松闸扳手松闸，把松闸工具在磁芯上，双手握住松闸手 柄，并控制好力度往下拉，使电梯缓慢上升。 4.2.2.2电梯到平层位置时，即可把松闸扳手取下，并到该层用厅门 锁匙把厅门连同轿门打开。 4.2.2.3厅门锁匙以顺时针或逆时针方向转动，当感觉卡到时，稍为 轻轻用力扭动，同时用右手帮忙把厅门拉开，即可达到救人目的。 4.2.3电梯有曳引轮和飞轮装置，必须由两人配合操作。 4.2.3.1为安全起见，轿门必须保持关闭。 4.2.3.2判断好电梯最近层站。为避免轿箱内乘客受到惊吓，应尽量 选择轿厢上行。 4.2.3.3拆去电梯电动机轴罩盖，将松闸扳手和飞轮安 装到位。 4.2.3.4一个人用力使抱闸张开，另一个人手动转动飞轮，?使电梯 向一方向转动，根据钢缆上的平层标记确认平层位置，两人特别注意 相互配合，保证电梯轿厢低速平稳移动。 4.2.3.5将抱闸恢复正常，到平层层站救人。 4.3进入轿顶或底坑检查操作 4.3.1进入轿顶或底坑工作时，首先切断轿顶红色急停开关，电梯转 换为慢车运行状态。 4.3.2在该层和一层门口立放“电梯检修，暂停使用”的标识牌。 4.3.3检查完毕后，退出前，应注意转换到快车运行状态，并将急停 开关复位。 4.4当遇火警时，由控制中心将各电梯归首，并通知专业技术人员到 达消防电梯，将电梯打到人工操作运行状态，由技术人员操作疏散楼 内人员。 4.5电梯应急故障处理后，应做好警示标识，通知分包方人员到场检 修，设备责任人全程监督，确保不再出现类似故障。并予与详细记录。 5、相关文件 VKPD6.0-05 《公共设备、设施管理程序》 6.质量记录和表格 VKPD6.0-05-F2《公共设备、设施保养维修记录表》 VKPD6.0-05-F3《分承包方设备保养维修记录表》 1 / 1 1 / 1