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基于主成分分析法的商品住宅特征价格模型改进 - 华中农业大学学报.pdfVIP

基于主成分分析法的商品住宅特征价格模型改进 - 华中农业大学学报.pdf

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    华中农业大学学报社会科学版总期基于主成分分析法的商品住宅特征价格模型改进黄古博李雨真武汉理工大学经济学院湖北武汉摘要特征价格模型作为一种对商品住宅价格进行有效分析和评估的工具而广泛应用于房地产领域针对特征价格模型在实际应用中自变量数目较多选择难度大且存在多重线性相关的问题提出采用主成分分析法对商品住宅特征模型进行改进排除变量间的线性相关对特征价格模型产生的误差同时以武汉市轻轨沿线商品住宅楼盘作为研究对象构建了基于主成分分析的商品住宅特征价格模型并用该模型对商品住宅价格的预测结果与实际销售价格进行

    ( ),( ) () 华中农业大学学报 社会科学版 总 期 94 20114 ( ) JournalofHuazhon A riculturalUniversit SocialSciencesEdition g g y 基于主成分分析法的商品住宅特征价格模型改进* ,

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