恒大成高增长样板.PDF

新文化网 ：www . 财经新闻 2011.6.11 星期六 编辑 ：李桂芳 责校 ：王丽新 A13 港金管局收紧房贷 首度要求“收入来源非香港 ”借贷人多交一成首付 香港金管局10 日下午突然宣布 ， 由于楼市升温导致 恒大成高增长样板 银行贷款风险上升 ，即 日起调高房价700万港元以上住宅 的首付比例。 引人注 目的是 ，金管局首度针对“收入来源非 香港”的借贷人作出限制 ，要求比本地人多付一成首付。 恒大地产集团2011年5月业绩发布会在香港举行 金管局总裁陈德霖表示 ，从即 日起 1000万~1200万 港元住宅的按揭调低至最高50% ， 即买楼须交50%的首 付 ；700万~1000万港元住宅按揭调低至最高60% ， 贷款 本报讯 （记者 王庆 刚 ） 6 润 ，这是恒大 民生地产理念的一 上 限为 不 超 过 500 万 港 元 ；700 万 以 下 住 宅 最 多 可 借 月 10 日，恒大地产 （3333.HK ）在 部分 。 今年第一季度 ，恒大新开 70%，贷款上限为420万港元 。 港发布业绩 ： 2011年5月恒大销 盘10个项 目，4月份新开盘5个项 对于金管局的新措施 ，香港银行公会主席 、中银香港 售 额 77.8 亿 元 ， 合 约 销 售 面 积 目，5月份新开7个项 目， 此举顺 总裁和广北认为 ， 针对非本地购房者多加首期的措施 ， 113.2万平方米 ， 同比去年5月分 应三线城市城市化发展趋势 ，满 “不是一种歧视”。 主要原因是收入来源不在香港的购房 别增长92.1% 、76.9% ，环 比2011 足市场供应 ，以高性价 比的精 品 者 ，银行在财务核实方面的确有困难 。 综合 年4月分别增长26.5%、29.4%。 地产刺激当地刚需 。 在当前楼市 今 年 上 半年 ， 内地楼 市 在 环境下 ，这一理念也令恒大有效 “限购”、“限价”等一系列宏观政 开拓 了三线城市市场 ，并规避 了 成品油定价酝酿新机制 策调控 下 ， 一线城 市 出现 成 交