高层居住小区外环境设计浅谈.pdfVIP

作者简介排版保留： 姜虹，女，1972年生，黑龙江省哈尔滨市人,东北林业大学园林学院副教授, 硕士生导师，研究方向为城市规划与设计。 张才茂，男，1984年生，江西省赣州市人，东北林业大学城市规划与设计在读 硕士研究生，研究方向为城市规划与设计。 高层居住小区外环境设计浅析 姜虹，张才茂 （东北林业大学园林学院，黑龙江 哈尔滨 150040） 【摘要】当前，高层居住小区在中国的房地产开发中扮演越来越重要的角色。这样一种高效 利用土地的住宅形式对于高速发展的中国，尤其是人口密集、经济发展较快的地区，有着重 大意义。本文通过高层居住小区产生的背景和原因、在中国的发展现状，以及对其外环境的 特点进行分析，从而提出针对高层居住小区外环境设计的原则和方法，并籍此文为今后的高 层居住小区外环境规划、设计提供一个参考。 【关键词】高层居住小区 外环境 景观设计 原则 1 引言 环境问题一直以来是人们普遍关注的话题，居住环境更与人的生活密切相关。近些年来， 在国家集约用地的政策指引下，高层建筑迅猛发展，每年以10%的速度递增，高层居住小区 也随之大量出现。实践证明，高层居住小居在城市居住建设和发展中起到了良好的作用。但 高层住居也因高体量、高容积率给高层居住小区外环境设计带来日照、交通等方面的特殊要 求，其设计方法应有别于传统的居住小区外环境的设计。因此，如何创造一个良好的高层居 住小区外环境？成为设计师亟待解决的问题。 2 高层居住小区的产生和发展 2.1 高层住宅产生的背景和原因 高层住宅形式最早产生于20世纪的西方国家。1922年，勒·柯布西耶(LeCorbusier) 在巴黎的秋季沙龙中展出“巴黎中J自区改造规划图”，图中把巴黎中心区改建为60层的高 层建筑群，引起极大的社会反响。二次世界大战期间，由于战争的原因一度停止住房建设， 加之战争给城市带来的催残，导致了大量人口无家可归，二战结束后，住房紧缺成为当时严 重社会问题。另一方面，工业革命中钢铁技术、电梯趋向成熟化等技术条件为高层住宅的建 设和发展提供了有力的技术支持。 2.2 高层居住小区在我国的发展概况 我国早期陆续开始建设的一批高层住宅是在70年代后的北京、上海等发达城市。北京 市的第一座高层住宅为1972年建的外交官公寓，距今不到四十年历史。建国后，由于经济 的发展，城市人口剧增，城市用地日益紧张，住房问题成为最大的社会焦点之一，在北京、 上海、广州等大城市陆续开发了一批高层住宅。80年代以后，受城市土地有偿使用和住宅 商品化两方面因素的影响，我国高层住宅的发展得到了有力推动。据统计，1978年至1982 年，北京市高层住宅占新建住宅比重为10%左右，到1989年己经突破50%。九十年代以后， 随着经济的快速发展，城市化和住宅商品化进程的加快，城市建设用地日趋紧张，使得高层 住宅的发展愈发迅猛。进入二十一世纪，高层住宅区更是以前所未有的速度迅猛发展。 3 高层居住小区外环境特点分析 3.1 建筑体量大，成视觉主体 高层住宅因其纵向的高度和横向每层容纳的住户数量都远远大于多层住宅，所以整体建 筑的体量庞大，远远超过了多层住宅和低层住宅，这种特点使建筑体成为整个空间中的视觉 主体（如图1）。一方面，这种特性容易形成居住建筑的特点和氛围;另一方面，这种大体量 建筑容易使人感到建筑体的生硬冰冷而缺乏亲和，感到自身的渺小而产生压抑。 图1 深圳幸福里小区 3.2 高密度居住方式，绿地服务人群数量大 高层住宅形式的出现，使建筑向上发展，在同样的地块上能容纳更多的居住者。高密度 居住方式带来一系列伴随特征，表现在外部环境上，是使得户外环境相应地需要服务于更多 的居民。 3.3 空间开敞，外部空间领域感弱 在高层居住小区外环境设计中，首先由于高层住宅在通风、日照方面的要求较高，使其 不能像多层住宅那样容易划分组团，容易使高层住宅区内大片的地面空间成为“不明确的开 [1] 敞空间”，减弱了空间的领域性 。其次，高层居住区内居民数量大，外部空间的界定相对 更模糊，外部似乎属于所有人，而又不为所有人利用，无法使人产生归属感。 4 高层居住小区外