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《社会不同群体住房多元化诉求及 疑难案件咨询专项法律服务（2017年度）》服务项目 招 标 文 件 深圳市住房和建设局 2017年7月 目 录 第一章 招标公告 第二章 招标项目需求 第三章 投标文件格式、附件 第四章 课题研究项目合同文本 第一章 招标公告 根据《深圳市住房和建设局内部自行采购管理办法》和《深圳市住房和建设局课题管理办法》的有关规定，深圳市住房和建设局就《社会不同群体住房多元化诉求及疑难案件咨询专项法律服务（2017年度）》服务项目，采用公开招标的方式实施采购，欢迎符合资格的供应商参加投标。 一、项目名称：社会不同群体住房多元化诉求及疑难案件咨询专项法律服务（2017年度）； 二、采购预算：人民币28万元以内； 三、项目内容、供应商资格、定标方法等：详见招标文件； 四、投标报名时间：2017年 8月1 日至8 日下午18时 止； 五、投标文件递交截止时间：2017年 8月 8日上午9:30前； 六、投标文件递交地点：深圳市福田区振华路8号设计大厦919； 七、答疑事项：2017年 8月 8 日18时前凡对招标文件有任何疑问的，可以向深圳市住房和建设局书面提出，逾期不予受理。收到疑问后，深圳市住房和建设局将组织人员答疑，并将答疑结果通过官方网站向社会公布。 八、开标时间及地点：2017年8月14日上午9:30深圳市福田区振华路8号设计大厦。 九、联系人： 闫桂媚 ，电话0755 附件：《社会不同群体住房多元化诉求及疑难案件咨询专项法律服务（2017年度）》招标文件 深圳市住房和建设局 2017年8 月1 日 第二章 招标项目需求 一、项目背景 鉴于社会对政府依法行政要求的提升，及普通群众法制观念的增强，均要求行政机关在作出行政行为及进行文书处理方面，需依照法律规定及程序进行。因政策性住房和保障性住房所涉及的政策法规繁多，对相关经办人员的专业要求和对法律法规的熟悉程度要求较高，为确保市住建局行政行为及答复、文书的合法性和适当性，建议委托专业律师对日常行政处理中的文书和书面文件的法律适用性或合法性上提出意见，对于高度法律专业性的文书可以委托律师代为草拟，避免法律风险。 二、项目预期目标和成果 （一）项目预期目标 在办文拟件过程中，通过聘请专业律师的参与，加强对文书、稿件的合法性审查，在相关文书和稿件中体现行政机关依法行政的原则和方式，降低行政机关在履行行政职责和做出行政行为过程中可能出现的错误和风险。 （二）项目预期成果 《2017年7月至2018年6月房改历史遗留问题及信访疑难问题案例法律分析汇编》 三、项目服务内容 （一）草拟回复人大、政协委员、党代表提案议案的相关稿件； （二）对上级领导的政策阅研批示进行汇报或情况说明； （三）对群众来信来访草拟复函； （四）根据专家建议对相关政策进行修改或说明； （五）对社会所关注的有关问题，草拟媒体公开的答复或新闻稿。 四、投标报价 1.项目服务价格上限：本次项目服务的控制金额为人民币43万以内，参加单位的报价不可高于控制金额，否则参加单位的投标文件视同无效。 2.本项目服务费采用包干制，应包括服务成本、法定税费和企业的利润。由企业根据招标文件所提供的资料自行测算投标报价；一经中标，投标报价总价作为中标单位与采购单位签定的合同金额，合同期限内不做调整； 3.投标人应根据本企业的成本自行决定报价，但不得以低于其企业成本的报价投标； 4.投标人的投标报价不得超过财政预算限额； 5.投标人的投标报价，应是本项目招标范围和招标文件及合同条款上所列的各项内容中所述的全部，不得以任何理由予以重复； 6.各投标人在投标报价时，应充分考虑投标报价的风险。 五、项目服务要求 （一）中标单位的服务期限为签订合同之日起一年内，市住房建设局可根据实际情况提出合理的进度和工期建议。 （二）中标单位应有按时完成本服务项目所需的充足人力及其它资源保障。 （三）本项目禁止进行分包、转包或者拆分。 （四）验收要求：成果验收以市住房建设局审查为准。 （五）中标单位有为采购方保守秘密的义务。 六、投标人资格要求 （一）在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织； （二）投标人是深圳市政府采购中心注册的供应商，以深圳市政府采购网查询结果为准（）； （三）投标人单位须承诺近三年无违法违规行为，无行为处罚、惩戒等不良执业记录及不良反映，业内拥有良好的声誉； （四）投标人单位的授权代表应为该单位法人或经法人授权的该单位员工； （五）本项目不接受联合体投标。 七、评、定标有关事项 （一）定标办法 本项目定标采用一次票决法。 说明：专家投票时可以参照以下评分表内容进行打分，再根据打分情况予以投票。 序号 评分项 权重 1 价格部分 20