重读_论住宅问题_恩格斯的住房观和其启示.pdfVIP

重读《论住宅问题》 重读《论住宅问题》 ——恩格斯的住房观及其启示 胡治艳 【内容提要】 在恩格斯看来，城乡对立是由农业社会向工业社会转变时期城市住 房短缺的根本原因；客观唯心主义者普鲁东和萨克斯认为让工人拥有所住的住房所有 权，不仅仅是一种空想，而且在本质上是维护小资产阶级和大资产阶级利益的；租金只 是房屋所有者持有房屋成本价格及利息的补偿，房屋出租者收取租金谈不上有违公平； 住房问题只是一个商品问题、经济学问题，与法律、道德无关。当前中国住房改革目标 不能追求人人拥有所住的住房所有权；政府把住房以低价卖给或无偿送给私人是以侵占 其他公民的权利为前提的，有违公平。 【关键词】马克思主义住房观 普鲁东和萨克斯住房观 住房问题 城乡一体化 作者简介：胡治艳（1963- ），武汉理工大学思想政治理论课教学研究部副教授（湖 北武汉 430070）。 1872 年，恩格斯到来比锡《人民国家报》报社，表达了对该报发表的一些有关住房问题文章的 “惊异”，后应报社的邀请，他撰写了《普鲁东怎样解决住宅问题》、《资产阶级怎样解决住宅问题》、 《再论普鲁东和住宅问题》三篇文章，之后，他将这三篇文章结集，出版了单行本《论住宅问题》。 他的住宅思想集中体现于他对假社会主义者萨克斯、蒲鲁东的批判中。当前，我国加快城镇化、工 业化、现代化建设，城镇住房问题成为普遍关注的社会热点问题，是政府迫切需要解决的重大民生 问题之一。今天重读恩格斯的《论住宅问题》，对于我们正确认识社会主义制度下住房的本质、找寻 合理解决我国当前住房问题的方法有着深刻的启示。 一、恩格斯的住宅思想 1．资本主义生产方式是住房短缺的根本原因 萨克斯认为住房短缺在于人的邪恶和原罪，根源于大资本家和工人的无知。恩格斯对这种观点 进行了批驳，并论证了工人住房短缺的根本原因在于资本主义的生产方式。他指出：住房短缺“是 资产阶级社会形式的必然产物；这样一种社会没有住房短缺就不可能存在，在这种社会中，广大的 劳动群众不得不专靠工资来过活,也就是靠为维持生命和延续后代所必需的那些生活资料来过活；在 这种社会中，机器等等的不断改善经常使大量工人失业；在这种社会中，工业的剧烈的周期波动一 方面决定着大量失业工人后备军的存在，另一方面又不时地造成大批工人失业并把他们抛上街头； 在这种社会中，工人大批地涌进大城市，而且涌入的速度比在现有条件下为他们修造住房的速度更 ·79 · 《马克思主义研究》2011年第9期 快；所以，在这种社会中，最污秽的猪圈也经常能找到租赁者；最后，在这种社会中，身为资本家 ① 的房主不仅有权，而且由于竞争，在某种程度上还有责任从自己的房产中无情地榨取最高额的租金。” 恩格斯明确地说明急速的工业化和城市化导致了大城市的住房短缺。他指出：“一个老的文明国 家像这样从工场手工业和小生产向大工业过渡，并且这个过渡还由于情况极其顺利而加速的时期， 多半也就是‘住房短缺’的时期。一方面，大批农村工人突然被吸引到发展为工业中心的大城市里 来；另一方面，这些老城市的