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广州地铁2017年商业物业项目工程施工项目(项目编号:JG2017-5312)评标报告招标人：广州地铁集团有限公司招标代理机构：国义招标股份有限公司广州地铁2017年商业物业项目工程施工项目评标委员会二〇一七年八月十日目录第一章招投标情况简介2一、招标内容及投资概算2二、投标情况2第二章资格审查、技术标评审过程和结果3一、技术标评审组3二、投标人的资格审查3三、技术标的有效性审查4四、技术标的详细审查4第三章经济标评审过程和结果6一、经济标评审组6二、经济标的有效性审查6三、经济标的详细评审7第四章投标人总分8第五章推荐中标候选人10广州地铁2017年商业物业项目工程施工项目评标报告招标领导小组：广州地铁2017年商业物业项目工程施工项目(项目编号:JG2017-5312)于2017年8月9日上午9:30在广州公共资源交易中心二楼10开标室进行技术标开标并于当天完成了资格审查和技术标的评标工作；同时于2017年8月10日上午8:30在广州公共资源交易中心二楼10开标室进行经济标开标并于当天完成了经济标的评标工作。广州地铁2017年商业物业项目工程施工项目评标委员会（以下简称“评标委员会”）依据招标文件和评标办法，对各投标人递交的标书分别进行了评审。现将评标情况报告如下：第一章 招投标情况简介一、招标内容及投资概算本次招标内容为广州地铁2017年商业物业项目工程施工项目（以下简称“本项目”），参照《广州地铁线网车站商业装修及形象设计导则》及《坑口站车站商业形象装修工程施工图纸》的标准对拟改造车站商铺、自助设备进行深化设计。原有的设备，如门头招牌、灯箱、配电箱、卷闸等进行拆除、调整或更新等施工改造，同时完善及增加设施，如增加线槽、增加插座板、防鼠网、排气扇开孔等。搭建自助设备展示区域。本项目招标控制价为人民币2969807.81元。二、投标情况本项目于2017年7月10日至2017年7月17日在广州公共资源交易中心网等媒体上发布招标公告，并于2017年7月11日至2017年7月17日公开接受投标报名，共有3家投标人报名并购买招标文件(详见投标报名表）。最后，本项目共有3家投标人递交了投标文件（详见交标登记表），具体情况见下表：序号报名投标人是否报名并购买招标文件是否递交投标文件1广东省华侨建筑装饰有限公司是是2深圳市维业装饰集团股份有限公司是是3汕头市潮阳建筑工程总公司是是第二章资格审查、技术标评审过程和结果本阶段对各投标人的资格审查文件、技术标书进行评审，评审结果如下：一、技术标评审组本项目评标委员会由招标人依法组建，共有10名评标委员（社会专家8名，业主专家2名）。其中：“技术标评审组”1组，共5名专家（其中业主专家1名）；“经济标评审组”1组，共5名专家（其中业主专家1名）。评标委员会技术标评审组的组成如下：技术标评审组组长：技术标评审组成员：广州公共资源交易中心对评标过程进行了全程见证。二、投标人的资格审查技术标评审组按资格审查的标准对所有递交投标文件的投标人进行了审查，资格审查结果如下：所有3家投标人的投标文件均通过资格审查，进入下一阶段的评审。（详见资格审查报告）。三、技术标的有效性审查技术标评审组按技术标有效性审查的标准对通过资格审查的投标人进行了审查。经评审：汕头市潮阳建筑工程总公司、广东省华侨建筑装饰有限公司、深圳市维业装饰集团股份有限公司，所有投标人的投标文件均通过技术标有效性审查，进入下一阶段的评审。（详见技术标有效性审查汇总表）。四、技术标的详细审查按招标文件和评标办法的要求，技术标评审组对所有通过资格审查和技术标有效性审查的投标文件进行了技术标详细审查，审查内容包括本项目的周边建、构筑物保护方案；本项目重难点的施工方法及技术措施；本项目施工工期安排及其保证措施；项目班子的资历、经验；本项目的材料配置；本项目的安全、质量、文明保证措施；企业业绩等七个方面，技术标的详细审查结果如下：（一）技术标的定档评标委员会技术标评审组依据“先定档、后评分”的原则，进行了定档（详见技术标详细审查定档汇总表）。（三）技术标的详细审查根据评标办法第8.2.3项的规定，技术标评审组对通过技术标有效性审查的投标文件进行了技术标详细审查，评出技术标得分。评审结果如下：（详见技术标详细审查评分汇总表）序号投标人名称技术评分技术评分是否在60分以上（含60分）1广东省华侨建筑装饰有限公司70．00是2深圳市维业装饰集团股份有限公司84．83是3汕头市潮阳建筑工程总公司69．90是经评审，汕头市潮阳建筑工程总公司、广东省华侨建筑装饰有限公司、深圳市维业装饰集团股份有限公司，技术评分均在60分以上，投标文件通过资格审查和技术有效性性审查，根据评标办法6.8的规定，其经济标投标文件参与公开开标。评标委员会签名:技术标评审组：第三章经济标评审过