20080529上海1933老场坊.pptVIP

2008年5月29日;“1933老场坊”的前身“工部局宰牲场”始建于1933年，出自英国建筑设计大师巴尔弗斯(Balfours)之手，由当时蜚声沪上的余洪记营造厂建造完成，整体建筑外方内圆、高低错落、无梁楼盖、廊道盘旋、布局宛若迷宫，空间却又次序分明，算得上是建筑艺术与生产工艺完美结合的典范。 ; “1933老场坊”坐落于虹口区虹口港、沙泾港交汇处。 周家嘴路、溧阳路、海宁路、海伦路、武进路环绕其周围，并与北外滩遥呼相望； 这里曾处于公共租界、日军警备区范围，难民与移民曾杂处在片区域； 同时，也与新文化与革命运动的圣地——溧阳路、山阴路等咫尺相邻。;2006年，Axons Concepts 与上海创意产业中心及虹口区人民政府携手紧密合作，将远东第一大屠宰场注入新的生命和活力，成为世界顶尖的创意时尚中心。大写汉字“叁”和罗马数字“III”构成的园区标志，正象征着两种文化的结合，新旧时代的交错和更替。;上海创意产业中心和英国创意产业之父霍金斯，最近联袂规划了创意产业集聚区——“1933老场坊”。总的格调是：外滩18号＋新天地＋田子坊。 作为英国创意产业的领军人物，霍金斯曾成功地运用老建筑改造，建立了英国儿童创意体验中心。此次，双方将联手打造综合性创意体验中心。; 改造的思路是将建筑分为两部分功能区：中心主楼区域和西厂区为公共空间部分，原东南北三块厂区空间作为创意空间部分。整个园区将主要涵盖时尚发布、创意办公、休闲体验、娱乐总汇以及配套餐饮等五大产业系统。 ;项目定位规划包含—— 国际品牌折扣店：知名品牌的集聚地，前卫时尚消费； 创意酒店：时尚、前卫酒店消费服务； 创意餐饮：创意服务，满足时尚的消费需求； 时尚产品专营店：服饰产品、电子产品、家饰产品、工艺品、纪念品、美容化妆品、营养食品、保健食品、生活食品、健身器材等； 休闲娱乐：咖啡吧、茶艺、酒吧、音乐吧、休闲食品、DJ、K吧等。 ;项目改造的室内部分充分尊重原设计的手法和特点，以“不为”或者“少为”为原则，采用统 一水泥混凝土饰面打磨顶篷、立??和地 面，门、窗的设计也保持统一的风格， 主要通过可移动饰品和景观加以点缀， 将新的功能自然融入原室内空间之中。 ; 老场坊5层工场被加上一个圆顶瓦楞铝板，形成一个透明玻璃打造的“空中秀场”。 “空中秀场”有600个座席，作为歌剧、音乐剧等的举办场所，舞台可自由分割，局部升降。 此外，老场坊内还装有一个9米长、6米宽的加长电梯，连最新款跑车也能开进来。 ;;高文安已进驻1933老场坊;;;;;;;;“1933老场坊”租金从改建前的每天1元/平米飞涨至如今的10—16元/平米，已经超四川路乙级写字楼的租金。 ;;田子坊历史文化风貌区属卢湾区打浦桥街道辖区内，南面泰康路，北至建国中路，东临思南路，西迄瑞金二路，是目前上海所剩不多的典型里弄建筑格局。这块７万余平方米的地块，是上海历史街区中保存历史文化遗产类型最为丰富的社区之一。 ;;;;;