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现代新兴租生活的法律问题解决与经营模式探究 内容摘要：本文以现代生活中新兴的租生活为切入点，探究新潮、个性、魅力十足的租文化。文中对我国新兴租生活的现状、价值、发展前景等进行了分析，从而引发了对现代租生活的法律思考，并以新型租赁标准合同和“校园推广”为例对现代新兴租生活的经营模式进行探究。以期能够对这一方兴未艾的行业的未来发展有所推进。 关键字：现代新兴租生活概括，法律思考，行业管理，行业自律性管理团体，经营模式探究 【案例一】 = 1 \* GB3 ① “老板，还是那套衣服，一天十块。”菲菲轻车熟路地与服装租赁店老板讨价还价。十分钟后，她穿着熨烫平整的套装出了店门，赶赴面试地点。 菲菲是长沙某高校大四学生，家里经济困难，没能力购买高档衣服。因此，这家专为就业面试学生提供出租服装的小店成了她每次面试前的必逛之地。 漫步长沙繁华的东塘商业圈，不到一公里的路上竟发现好几家租赁店。一家租赁摄像器材的店里人头攒动，不少租客忙着咨询摄像机性能，和老板讨价还价。除了相机租赁店生意兴隆，长沙黄兴南路一家专门租赁奢侈手包的店铺也租客不断。“租品牌包去参加单位的活动，出席联谊会、派对等社交场合很有面子，既省钱又可以常换常新，同时也能表达出对他人的一种重视与尊重。”正在挑选手包的谭女士笑着说。以前，她就是“易租网”、“哈租网”等网站的常客，现在长沙有了租赁店就更方便了，因为不仅省时省事还可以看到实物。 　　 【案例二】 = 2 \* GB3 ② 因女儿离家出走，江苏高邮市的居荣华夫妇准备租一个与女儿年龄相当的女孩子过年，开出的条件是5000元。此举立即引来不少人非议，普遍的质疑是：情感可以用金钱来衡量吗？ 居荣华夫妇租女儿过年应该是无奈之举，对任何家庭来说，亲人出走，肯定会留下阴影。何况遇到春节这样的光景。老两口对女儿迫切的思念出现的精神的空洞，也只能在租女儿中得到一些安慰。 一、现代新兴租生活概况 随着中国经济的迅速发展，人们消费观念的逐渐转变，一种时尚新潮的生活消费方式正悄然兴起，并在全国各大都市日渐走红，这就是“租生活”。根据调查研究，我们得出以下结论。 （一）我国租生活的现状： 1、分布情况 人群：以白领，学生，时尚人士为主，并逐渐向普通百姓扩展。 地区：以经济发达地区为主，如北京、上海、杭州等。 2、主要特点 新兴的租生活与以往传统的租赁活动相比有以下新特点。 （1）内容新 A、物质方面：主要是各种高档生活用品以及奢侈品，如 家居用品：家具、家电、宠物、花草园艺用品等； 奢侈品：名牌箱包、高级服装、首饰珠宝等； 交通工具：高级轿车、货车等； 数码产品：手机、数码相机、打印机、电脑等； 旅游运动：睡袋、帐篷、登山服、游艇、运动场地与器材等； 典礼用品：礼服婚纱、婚典饰品、豪华婚车、会展用品等； 其他文化娱乐产品：乐器、演出服、报刊等。 B、精神方面：以租人为主，如 运动陪练、外语陪练、汽车陪驾、导游、玩伴、伴郎伴娘。 还有公司间的人才交换租赁，甚至有租男女朋友或儿女回家过年的现象。与传统雇佣相比，这些租赁种类更多，用期更短，灵活性更强。 另外，还有租赁创意，专利等。 （2）形式新 主要是网租与店租两种形式，且多为短期一次性使用而租赁。 店租是实体店租赁，这些实体店店面时尚，商品丰富，经营模式更灵活。 网租是指通过网站进行租赁，有网络租赁商店，也有网络租赁中介。网络租赁更能满足新兴租生活在信息量与快捷度上的要求。 （3）观念新 租生活的消费口号主要有：不求天长地久，只愿曾经拥有；主张瞬时消费主义；我租，我换，我就不买等。 除此之外，新兴租生活还有省钱、快捷、时尚等不言而喻的特点。 （二）新兴租生活的时代背景 如此丰富多彩的租生活，其深层次的社会背景与发展原因有以下几方面： 1、 随着经济社会发展，人们生活水平提高，人们的物质文化需求也日益增长，使生活更丰富多彩、高档新潮的欲望更强烈。 2、 服务行业的发展，行业资源与信息交流效率的提高，为租赁模式的创新提供了基础。 3、 部分商品价格较高，购买能力低，物的利用效率迫切需要提高。 4、 消费观念转变。为满足更多的需求，人们的消费观念经历了从攒钱购物，到分期付款，再到“租”生活、“换”生活、“拼”生活的多次转变。 5、 其他具体的现实需要：如数码产品、时尚产品更新换代快，容易在个人手中闲置。 6、 受外国消费方式的影响。 （三）租生活的价值分析 由上面提及的特点与背景，也不难看出租生活的优点： 1、省钱。租用价格比购买要便宜许多，一般是原价10%左右。这样可以缓解经济压力，防止非理性消费。租用自己感兴趣的商品，用完返还，避免因盲目购物而后悔。 2、提高资源利用率。租生活实现了一件用品多次使用，提高物的使用率，避免资源浪费。 3、满足消费者短期、一次性使用的要求。一些物品并不常用