住房公积金缴存基数、比例和额度 - 韶关住房公积金管理中心.pptVIP

住房公积金贷款利率比商业贷款利率低多少？ 住房公积金贷款利率比商业贷款利率究竟低多少呢？根据央行最新的贷款基准利率，住房公积金贷款利率比商业贷款同期利率要低2个百分点以上。那么，住房公积金贷款实际比商业贷款可以优惠多少呢？ 具体来说，住房公积金贷款利率五年以下为3.75%，商业贷款一年至五年为6.00%，住房公积金贷款利率五年以上为4.25%，商业贷款5年以上为6.15%。首套房公积金贷款利率执行基准利率，商业贷款目前不少银行已取消利率优惠，执行基准利率。（以2014年的银行利率为例） 韶关市住房公积金汇缴变更清册 韶关市住房公积金转移凭证 一次性付款购房提供房产证或购房合同 一次性付款购房提供房产证或购房合同 贷款购房提供个人购房贷款合同 韶关市住房公积金购房支取登记表 韶关市住房公积金退款申请凭证 韶关市住房公积金汇缴变更清册 住房公积金开户缴存流程图 缴交单位向公积金中心提供单位开户所需资料 公积金中心审核后，开设单位账户 核定缴存单位公积金月缴存额 缴存单位每月25日前按核定金额，自行去银行转账，缴存公积金 中心将资金缴存至个人账户 韶关市住房公积金管理中心 3、住房公积金缴存基数、比例和额度 根据我市《关于2014年度住房公积金缴存调整工作的通知》（韶公积【2014】11号）的文件规定： 2014年度本市公积金缴存基数不得超过市统计部门公布的2013年全市在岗1月均工资的5倍，即上限为3742元×5倍=18710元。职工月均工资总额（实行年薪制的按月均分）未超过上述限额的，以实际月均工资总额作为缴存基数；超过上述限额的，以该限额所为缴存基数。调整后的缴存基数不得低于统计部门公布的月最低工资1010元。(每年以韶关市统计部门公布的月均工资为准进行调整） 缴存基数超过本市统计部门公布的上一年度职工月均工资3倍的（11226元）或单位及个人的缴存比例分别超过12%的，（18710-11226=7484乘以缴存基数）其超出标准部分缴存的住房公积金不得在个人应纳税所得额中扣除。 缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。 韶关市住房公积金管理中心 根据我市公积金政策相关规定，公积金单位缴存比例的范围是5%——12%，部分效益好的企业最高可调整至20%（超出缴存比例12%部分按照国家规定缴纳个人所得税），个人缴存比例按1：1配比。 缴存比例是指职工个人和单位缴存住房公积金的数额占职工上一年度月平均工资的比例。 韶关市住房公积金管理中心 3、住房公积金缴存基数、比例和额度 《住房公积管理条例》十六条及十七条规定： 单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。 　　单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。 韶关市住房公积金管理中心 3、住房公积金缴存基数、比例和额度 住房公积金月缴存额 公积金月缴存额如何计算？ 韶关市住房公积金管理中心 公式：住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例(计算到元，元以下四舍五入)+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例(计算到元，元以下四舍五入)。 【举例】某职工2012年月平均工资为3000元，单位缴存比例及个人缴存比例各为5%，则2013年度住房公积金月缴存额为 3000*5%+3000*5%=150+150=300元 （单位缴存）+（个人缴存）=月缴存额 韶关市住房公积金管理中心 3、住房公积金缴存基数、比例和额度 4、住房公积金转移 （一）市内调动办理转移手续，提供以下资料： 1、汇缴变更清册（一式两份）； 2、转移凭证（一式叁联）； 3、本市辖区县市间调动提供调令及身份证原件、复印件一份。 韶关市住房公积金管理中心 韶关市住房公积金管理中心 （二）异地调出办理转移手续，提供以下材料： 1、退款申请凭证(一联)； 2、汇缴变更清册(一式两份)； 3、身份证原件、复印件一份； 4、调令一份。 5、提供接收单位所在地住房公积金管理中心的银行账户。 韶关市住房公积金管理中心 4、住房公积金转移 （三）异地转入办理转移手续，提供以下材料： 汇缴变更清册（一式两份） 韶关市住房公积金管理中心 4、住房公积金转移 韶关市住房公积金管理中心 办理场所：市公积金中心及所辖各县公积金办事处 办理时限：手续齐全情况下，当场办理 韶关市住房公积金管理中心 4、住房公积金转移