一级建设部门成本控制.pptVIP

国家一级建造师考前辅导建设工程项目施工成本控制;1Z202010 掌握施工成本管理的任务与措施; 将成本的实际指标与计划、定额、预测进行对比和考核，评定施工项目成本计划的完成情况和各责任者的业绩，并以此给以相应的奖励和处罚的是（ ）。 A．成本预测 B．成本计划 C．成本分析 D．成本考核 答案：D;在施工成本管理中，落实施工成本管理的组织机构和人员，明确成本管理人员的任务、权利和责任等属于施工成本管理的（ ）。 A. 技术措施 B. 经济措施 C. 组织措施 D. 合同措施 答案：C 解题思路：组织措施是从施工成本管理的组织方面采取的措施，包括:实行项目经理责任制；落实施工成本管理的组织机构和人员；明确各级施工成本管理人员的任务和职能分工、权利和责任；编制本阶段施工成本控制工作计划和详细的工作流程图等。;施工成本管理的措施中，（ ）是最易为人接受和采用的措施。 A．组织措施 B．经济措施 C．技术措施 D．合同措施 答案： B 成本分析的基本方法包括（ ）。 A．比较法 B．因素分析法 C．差额计算法 D．比率法 E．动态分析法 答案：A、B、C、D;运用技术纠偏措施的关键是（ ）。 A．技术创新 B．能提出多个不同的技术方案 C．对不同的技术方案进行技术经济分析 D．解决施工成本管理中的技术问题 E．单从技术角度考虑方案 答案：B、C;施工成本分析是施工成本管理的主要任务之一，下列关于施工成本分析的表述中正确的是( )。（04考题） A.施工成本分析的实质是在施工之前对成本进行估算 B.施工成本分析是指科学地预测成本水平及其发展趋势 C.施工成本分析是指预测成本控制的薄弱环节 D.施工成本分析应贯穿于施工成本管理的全过程 答案：D 解题思路：施工成本分析是在成本形成过程中，对施工项目成本进行的对比评价和总结工作;它贯穿于施工成本管理的全过程。 施工成本预测是对未来的成本水平及其可能发展趋势做出科学的估计，其实质就是在施工以前对成本进行估算。;建设工程项目施工成本管理的组织措施之一是( )。 （04考题） A.编制施工成本控制工作流程图 B.制定施工方案并对其进行分析论证 C.进行工程风险分析并制定防范性对策 D.防止和处理施工索赔 答案：A 解题思路： 组织措施是从施工成本管理的组织方面采取的措施，如实行项目经理责任制；落实施工成本管理的组织机构和人员；编制本阶段施工成本控制工作详细的工作流程图等。制定施工方案并对其进行分析论证属于技术措施； 进行工程风险分析并制定防范性对策属于经济措施； 防止和处理施工索赔防止和处理施工索赔属于合同措施。;1Z202020 掌握施工成本计划的编制依据和编制方法;下列各项内容属于施工成本计划依据的是（ ）。 A. 结构件外加工计划和合同 B. 合同报价书 C. 施工预算 D. 投资估算 E. 设计概算 答案:ABC;建设工程项目按其成本构成编制施工成本计划时，是指将施工成本分解为( )。 （04考题） A.直接费、间接费、利润、税金 B.单位工程施工成本及分部、分项工程施工成本 C.人工费、材料费、施工机械使用费、措施费、间接费 D.建筑工程费和安装工程费 答案：C 解题思路：编制施工成本计划时，施工成本可以按成本构成、子项目组成和工程进度等划分，按成本构成即分解为人工费、材料费、施工机械费、措施费和间接费。;常用的建设工程项目施工成本计划可按( )编制。 （04考题） A.施工成本组成 B.人力资源需求 C.子项目组成 D.工程进度 E.材料种类 答案：ACD 解题思路：建设工程项目施工成本计划的编制方法有：按施工成本构成编制、按子项目组成编制和按工程进度编制等。;1Z202030 掌握工程变更价款的确定方法、索赔费用的组成和计算方法，以及工程结算的方法;;建安工程价款的动态结算 （1）按实际价格结算法 （2）按主材计算价差 按竣工当时当地工程造价管理机构公布的材料信息价或结算价，与招标文件中列出的基期价比较计算材料差价。 （3）竣工调价系数法 按工程价格管理机构公布的竣工调价系数及调价计算方法计算差价。;（4）调值公式法（又称动态结算公式