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2013经典例题分析第21节
2013经典例题分析第二十一节
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?甲药厂、乙银行、丙公司达成三方协议：为了担保甲药厂在2012年度向乙银行的所有借款，丙公司以其价值约1亿元的楼房抵押担保，担保的最高限额为8千万元。乙、丙办理了楼房的抵押登记。第一季度，甲共向乙借款4千万元，后乙按照上级要求将这4千万元债权全部转让给了丁资产管理公司。第二季度，甲未向乙借款。第三、四季度共向乙借款1.2亿元。因甲到期不能清偿对乙银行的1.2亿元债务，乙银行于2013年3月1日申请法院拍卖了丙公司抵押的楼房，共获1.4亿元。经查，甲对丁资产管理公司所负的4千万元也未清偿。对于乙、丁对变卖楼房所得的1.4亿元价款享有的优先受偿的权利，下列表述错误的是：（ ?）
A．丁有权受偿4千万元
B．丁有权受偿2千万元
C．乙有权受偿8千万元
D．乙有权受偿1.2亿元
? ? 【答案】ABD
? ? 【解析】《物权法》第204条规定：“最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。”据此，乙银行将对甲的4千万元债权转让给丁公司时，因债权尚未确定（债权的确定规定在《物权法》第206条），此时最高额抵押权不具有从属性，因此， 丁公司仅取得对甲的4千万元债权，丁不享有抵押权，这4千万元债权属于无担保的普通债权。故A选项错误，当选；B选项错误，当选。《担保法解释》第83条第二款规定：“抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。”据此，乙银行对甲药厂的债权为1.2亿元，但最高限额为8千万元，故乙银行对变卖楼房的价款中的8千万享有优先受偿权。故C选项正确，不当选；D选项错误，当选。
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