大连万科城市花园幼儿园合作方招标文件.docVIP

大连万科城市花园幼儿园合作办学 招标文件 招标人： 大连万科锦绣花城开发有限公司 招标时间：2005年9月 前言 万科集团2004年在大连启动万科城市花园住宅小区。小区占地面积16公顷，规划总建筑面积22万平方米，总户数约2200户。在由建设部组织的“创新风暴2004中国优秀住宅推介”上，万科城市花园成为东北地区唯一获得“中国创新示范住宅”综合大奖的项目。 2004年，我司完成万科城市花园一期开发销售，售价超过4000元/平方米，销售率超过95％。2005年，万科城市花园二期销售均价5000元/平方米，销售势头良好，一期业主已于2005年7月底顺利入住完毕。 在万科城市花园小区中，我司规划有一所面向社会的幼儿园，希望能与信誉卓越、实力雄厚的幼教机构合作开办该幼儿园。 现诚邀各方就大连万科城市花园幼儿园合作办学进行投标报价。 定义 招标单位/甲方：大连万科锦绣花城开发有限公司 投标单位/乙方：邀请投标单位/中标签约单位 招标标的 大连万科城市花园小区内幼儿园合作办学。 甲方在大连万科城市花园内新建一所独立幼儿园，竣工后租赁给乙方独立承办，乙方自行解决关于幼儿园设计装修部分，确保在开园时全部到位，租赁期为15年。 甲方收取固定租金，并对办学质量进行监督。乙方独立承担幼儿园日常运营，独立收支、自负盈亏。 幼儿园建筑面积：暂按2000平方米计算。最终面积以房地局有关部门实际测量竣工面积为准。 幼儿园班级数目： 6个班。 交付时间： 2006年6月。 开园时间： 甲方向乙方交付竣工后的幼儿园，交付标准： 外墙彩色磁砖统一装饰完成； 园舍四周设置高度不低于2米的护栏或围墙； 内墙：普通大白； 地面：细石混凝土面层； 卫生间、厨房、医务室、茶水间、洗衣房、美术室等房间的给排水到位； 所有门窗、水电管网、插座、照明、防雷等施工到位； 内部有线电视线路、宽带网、对讲网及喇叭管线到位（布线方案及接口位置由乙方与甲方工程设计人员商定）； 卧室、音体室、图书室、电脑室、活动室、科学室、美术室等功能教室均预留空调电源口。 每间办公室、传达室、电脑室、接待室均须预留电话、电源接口； 每个房间吊顶预埋吊扇钩； 阳台及公共走廊有遮雨处理，； 园内绿化？？？。 窗户的选材问题？？？。 乙方负责幼儿园房屋的内部装修方案，包括装修风格，所用材料、档次等须报甲方审定后方可实施，内部精装修费用由乙方自行承担。 幼儿园经营期间费用支付 租赁期内，甲方负责幼儿园房屋结构和地下管网（水、电）的维修、园内绿化建设。非结构以外的日常性维修及相应费用由乙方自行负责，维护及费用等由乙方与小区物业管理公司另行协商解决。 幼儿园办学质量督导 为保证幼儿园办学效果，甲方将对乙方办学质量进行督导。 幼儿园正式开园后每学期末由甲乙双方共同就幼儿园办学效果向大连万科城市花园小区有子女入学的业主发放幼儿园办学满意度调查问卷，如业主满意度连续两次低于标准值，甲方有权单方解除与乙方的合作办学协议。 满意度调查问卷内容、满意度标准值及相关处罚条款将在正式合作办学协议书中另行确定。 投标须知 投标单位须按照要求的时间完成投标书并提交本公司，逾期送达的视为废标。 投标单位要详细阅读招标单位的全部招标文件，投标书一经递交招标单位，即视为全部承诺本招标文件的各项条件。投标单位如有特殊更改要求，必须在开标前以书面方式向招标单位提出，并取得招标单位书面答复才能成立。 本次招标将根据技术标和商务标的综合评分择优选取中标企业，取合理高价标，但不保证最高价中标。 招标单位另有规定外，投标单位中标后，本招标文件将作为即将签订的合作办学协议的有效组成部分。 招标单位的联系人只负责接受和记录投标单位所提交的文件和问题，除此以外不再负责任何事务，亦不具有任何权利。 投标文件组成 投标方基本资料： 企业法人 注册资本 经营范围 成立时间 组织架构 其他 园方办园实力 教学特色 教学体系 课程设置 师资队伍 办园成绩 高级管理者简况 外部教育研究机构支持【若有】 外部权威机构资质认证【若有】 与万科已有合作办学简况【若有】 其他可以证明办园实力的相关材料【若有】 大连万科城市花园分园开办设想 幼儿园办园整体教学设想：包括课程设置、教材选用、实施方式等。 办学一次性投入及投资细项 学费标准及杂项收费 机构设置 人员配备：师资要求、师资来源 其他有助于阐述幼儿园开办设想的资料 租金投标报价 租金支付标准：包括15年年均租金及租赁期内各年租金额。（？） 租金支付时间：（？） 投标时间安排 请投标方在2005年　月　日前通过邮寄、电子邮件、亲自送达的其中一种形式向我司提交幼儿园合作办学投标书，逾期视作自动放弃处理。 招标联系人： 平洋 联系电话： 0411231 联系地址： 大连中山区同兴街67号万