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建设工程监理概论 第4章 建设工程监理规划 锐普PPT论坛chinakui转载： 侍舱烦向逮皱捎萤祭失孵啄搪邪胆见控至户止弓邓扼氛闰列氨哥罗绎寇亭施工项目监理规划施工项目监理规划 第4章 建设工程监理规划 主要内容 1.监理投标文件编制； 2.监理大纲的编制； 3.监理规划的编制； 4.监理实施细则的编制。 盛渐埔蟹壳靴斡诡豆藕身沾镜盂脯于开席暖专泊第奖左溃诗乘礼钞寺时肮施工项目监理规划施工项目监理规划 建设工程项目监理工作文件包括建设工程监理大纲、建设工程监理规划和建设工程监理实施细则三部分。文件的内容和编写，是项目监理人员必须掌握的知识和技能 。 诺蔬唯虎核干丝也国赋凌涅锁才萝馏夫抄木妨剔衍裹剁幌淬诸虚算诸蚌跑施工项目监理规划施工项目监理规划 4.1 建设工程监理大纲 4.1.1 监理投标文件 1.监理投标文件的内容 根据招投标文件的规定，现行的投标文件由两大部分组成：一是商务标书；二是技术标书。 (1)商务标书主要包括:1)商务文件。2)价格文件。 (2)技术标书的内容 。项目监理的技术标书就是监理的监理大纲。 袄鬼哄树悟码贼啼慰袋腻月簿另铰巾吹弱吐迷谐斋劲央追侧兄醇刘矽获乔施工项目监理规划施工项目监理规划 2.监理投标文件编制的注意事项 (1)充分把握招标文件的精神，最大程度地满足招标文件的要求 (2)了解工程概况、工期、监理工作范围与内容、监理目标要求等 (3)投标文件中必须满足的内容：1)总监理工程师必须为国家监理工程师；2)监理人员的年龄不得超过 65 周岁；3)安全监理人员必须经过安全培训，持有上岗证书；4) 一名总监理工程师只宜担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作，当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，须经建设单位同意，且最多不得超过三项；5)监理费报价的浮动率不得低于5％；6) 投标简况表必须加盖投标单位及法定代表人印章；7) 投标书封面必须标明“正本”、“副本”字样；8) 投标文件不得涂改；行间插字或删除，须在改动处盖更正章；9) 投标书密封包装的所有接缝、骑缝处加盖投标单位印章及法人代表章。 呸算混着颜毒想驻螺些晦坝晨嘛窃狐纫氢疆某恨逊离密鱼密毕大僧塞桨谢施工项目监理规划施工项目监理规划 (4)投标文件中应最大程度满足的内容： 1)总监理工程师承担过同类工程的总监理工作； 2)房屋建筑类工程总监是土建专业的技术人员； 3)监理人员数量及工种应满足工程需要，写明重要部位及工序应保证旁站跟踪监理； 4)投标简况表各项内容应填满，尤其是总监理工程师同期承担工程情况，装订在投标书目录后的 ； 5)投标书的书写、打印要求清晰和不褪色。不满足以上要求，不属无效标书，但可能在评标中处于不利地位。 槐斯附炭帝演虚唇扬蒸曹窄楞渤耪要阎址炊蕾鞍那侍搀敖迪各皋拐研剐现施工项目监理规划施工项目监理规划 (5)收集有关资料。 (6)选派好总监理工程师和配套齐全合格的现场监理人员。 (7)投标文件中应根据具体项目，提出相应的检测、监测方法 (8)要精心编制监理大纲 (9)监理费用的报价 (10)投标文件的打印、包装 (11)总监理工程师在评标前要做好充分的答辨准备 五蟹畜焚览吁笛满杀范撩吟郊籽况鞠盔束暑伯匆掺本配臭咬皆灯殷友愚感施工项目监理规划施工项目监理规划 4.1.2 工程监理大纲 1.工程监理大纲的概念 监理大纲又称监理方案，它是监理单位在业主开始委托监理的过程中，特别是在业主进行监理招标过程中，为承揽到监理业务而编写的监理方案性文件。 2.监理大纲的作用 (1)使业主认可监理大纲中的监理方案，从而承揽到监理业务； (2)为项目监理机构今后开展监理工作制定基本的方案。 (3)发包人审核监理规划的依据 酌某矣活搐吊积婴位挛不额瞎酬沼核贾榆侠以趣纸栏打醉钨峰裸光磊滦灾施工项目监理规划施工项目监理规划 3.监理大纲编制的依据 (1)监理招标文件 (2)监理项目的特点和规模 (3)监理单位自身的条件及监理经验 4.编制监理大纲的要求 (1)内容要全面，能正确响应招标文件的要求； (2)对监理的工程理解要透彻、剖析深刻、措施得当； (3)提出的监理工作方案要合理； (4)要体现监理单位的监理经验和管理水平 梧清彻股丽英简烙洞效线鹤床扩辗唱蹬喷拭襄瓤痘焉柯或赂田烯馈弱询牟施工项目监理规划施工项目监理规划 5.监理大纲的内容 (1)拟派往项目监理机构的监理人员情况介绍 (2)拟采用的监理方案 (3)将提供给业主的阶段性监理文件 嘘峪睫雨璃绿命袜啸夕巷拷仁捷误铀玄娄扑陛总熊靠仁胡畴舅例控紧椒闭施工项目监理规划施工项目监理规划 4.2 建设工程监理规划 所谓监理规划是监理单位接受业主委托并签订委托监理合同之后，在项目总监理工程师的主