商店选址方法与商圈设定方法.docVIP

商店选址方法和商圈的设定方法 鹿建波 2013-06-17 22:16:00　　浏览数(50)　　评论数(0) 自1929年雷利提出“零售吸引力法则”之后，商店选址和商圈的划分逐渐成为了零售业研究的重要部分。假设在某一市场地域（二维空间内的扩展），消费者的居住地是任意分布的。其次，在同一地域的一些地点分布着任意规模的零售设施，图中各种形状的阴影部分表示零售设施的位置，面积表示规模大小。消费者为达到零售设施必须旅行的距离不一定是各自位置的直线距离。图中线条表示主要道路网（黑白相间的线条表示为铁路），近似于街区距离。 ? 说明：a、圆圈为消费者居住地，圆心表示居住地区的中心，圆圈大小表示消费者人口的多少； ?b、一块阴影不一定只有一个零售商店，也可以表示整个商业区，阴影面积表示零售设施规模的大小； ?c、英文字母表示某一零售设施，阿拉伯数字表示某一居住区； （一）零售企业选址问题是已知消费者人口分布和竞争企业的配置，选址能使本店利益最大的选址点。假设某一新的零售企业想进入该市场地域（仅图中可见部分），如果该企业经营便利品（指日常生活必需品）该怎样选址？如果该企业经营选购品（指非日常生活必需品）该怎样选址？ （二）具体设定商圈的方法有哪几种（最少答出两种）？并指出具体设定商圈的方法的优劣。 （一）答案：（该题是考考生的分析能力和统筹能力，答案核心是在已知消费者人口分布和竞