纽约房产新况：富豪回城住【异乡好居】.pdfVIP

纽约房产新况 ：富豪回城住 【异乡好居】 一般情况来说 ，在美国的居住区域 ，不管是美国当地人还是全球来美国买房 的投资者 ，在此之前似乎都有种默契 ：越富有 ，越要住郊外。纽约人更是如此 ， 这才成就了纽约房产富人区长岛。 但现如今越来越多的富豪们反而又重新爱上了市区生活 ，想要回归城市。纽 约长岛的富人区住着各界名人政要富商名媛 ，除了长岛 ，纽约富人曾经的最爱-- 威切斯特县 （Westchester ）。这两个地区的富人区中豪宅别墅比比皆是。不过 如今 ，纽约富人们正在回归城市 ，这也许会影响到中国投资者在纽约房产投资时 的选择。 据统计 ，过去七年间 ，威切斯特县 （Westchester ）成交价在 1千万美元以 上的豪宅仅仅售出了 11处。而在同样的时间段内 ，纽约市内千万以上售价豪宅 的成交量却达到 1355套。 而今年一季度 ，威切斯特千万以上售价豪宅一套也没卖出去 ，纽约市内则售 出了 36套。其中售价最贵的一套豪宅位于五大道上 64 街和 65街之间的高档公 寓楼内 ，那套位于 11 丶12楼的跃层公寓售价达到 7750 万美元