海拉尔河东2.2平方公里概念规划.pptVIP

月亮湖·黄金城 道路系统规划 道路系统 保留道路接口的基础上，结合现有山水景观关系进行了调整，形成了格网式布局体系。 步行系统 鼓励步行及自行车交通，提倡健康的生活方式。 绿地及景观系统规划 绿地系统规划 绿地系统主要分为公园、街头绿地、湿地三类。 景观系统规划 一大景观中心 ,四大景观核心 ,两条景观主轴,四条景观次轴 。 公共开放空间 三馆一湖 广场和公园是规划区开放空间上的重要节点 特色休闲街区、酒吧餐饮街和体验型商业广场也是开放空间的重要补充，设计中沿着626河展开 城市公园主要由文化公园、滨水公园和环湖公园 “三大园”构成，为居民和游客提供多样化的休憩空间 城市设计控制 开发强度 根据设计概念与构思，开发强度最高的区域集中于城市生活区的主商业周边，这也是土地价值最高的区域。而文化活动中心区以低密度开发为主。 城市设计控制 建筑风貌 城市设计控制 城市界面 西立面 南立面 城市设计控制 城市界面 东立面 北立面 城市设计控制 城市家具 城市设计控制 滨水驳岸 水系是构成基地特色最重要的自然元素。根据防洪排涝和雨水再利用的原则，并使之形成一个系统的网络，岸线的处理方式是根据各种水上活动之设计来决定的。 生态系统规划 构建内部生态系统 连通区域生态系统 溶解绿地 绿色网络 生态系统规划 构建内部生态系统 生态分区 生态缓冲区 生态协调区 城市生态社区 生态系统规划 资源保护和利用 伊敏河沿线建设退线30米 水资源利用 伊敏河：建筑公园一体化设计。 六二六河：亲水性的滨水特征，打造体验型的休闲消费轴。 月亮湖：区域景观核心人工湖。 生态社区的建设 社区是居民的物质和精神家园。 重要节点详细设计 节点一 626景观水街从酒吧街风情小镇流淌而过，给整个商业空间凭添几许惬意感受。 建筑高度严格控制在3层以下，街道尺度怡人，休闲设施与绿化景观随处可见。 围绕入口处的旱地喷泉广场，布置有电影院、购物广场、美食街。 重要节点详细设计 节点一 重要节点详细设计 节点二 “创业中心”、“时尚工坊”、“潮流部屋”、“青年公社”等品牌项目将共同搭建起月亮湖南岸的服务平台。 “天街”，体验的是五彩斑斓的都市生活。 在高楼林立中的小尺度的亲水空间，给喧嚣的城市带来一抹绿意。 重要节点详细设计 节点二 建筑设计篇Building Design 重要节点详细设计 城市规划馆 建筑立意—— 草原的建筑、城市坡道 场馆用地面积为1.79公顷，总建筑面积为14226平方米。 一层平面 二层平面 三层平面 重要节点详细设计 重要节点详细设计 科技馆 建筑立意——自由的建筑，城市之光 场馆用地面积为1.62公顷，总建筑面积为13741平方米。 一层平面 二层平面 三层平面 重要节点详细设计 艺术馆 建筑立意—— 对话的建筑，城市明珠 场馆用地面积为1.72公顷，总建筑面积为15021平方米。 一层平面 二层平面 三层平面 实施与保障篇  综合效益分析 环境效益 规划区通过治理626河，并利用伊敏河和626河开凿一个区域中心湖，结合控制性的开发建设策略，将有利于保护城市自然人文景观和改善居住生活环境，通过合理的利用和风景资源，植树育林，高水平的生态建设，人与环境共生共荣，实现人与自然的协调发展。 社会效益 提高呼伦贝尔市的城市知名度，提升城市综合竞争力。 创造好的消费环境和氛围，扩大就业范围，促进社会稳定和繁荣。 为居民提供一个有文化品位和环境优美的娱乐、休闲、购物场所。 为城市提供一个记忆、展示、交流文化的载体，促进全是精神文明建设。 树立生态社区建设典范。 吸引外来人流，创造发展机会。 综合效益分析 开发容量 可出让土地面积为130.36公顷，占总用地面积的60%。 100.00% 130.36 　 总计 5.74% 7.48 R22 中小学用地 63.76% 83.12 R2 居住用地 1.20% 1.57 C5 医疗卫生用地 1.19% 1.55 C4 体育用地 11.52% 15.02 C3 文化娱乐用地 11.76% 15.33 C2 商业金融业用地 4.83% 6.29 C1 行政办公用地 占总用地比例 用地面积（ha） 用地代号 用地性质 综合效益分析 开发时序 一期：2010—2012年。 二期：2013—2015年。 三期：2016—2019年。 四期：2020年。 演示结束！谢谢！ 海拉尔河东2.2平方公里概念规划 认知篇 区域认知 区位认知——呼伦贝尔 北国碧玉 鸡冠之首 三国临界 东北重城 民族大家 本项目位于内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔