关于加强我市《商品房预售方案》管理的通知..docVIP

编号： 商 品 房 预 售 方 案 开发企业（盖章） 项 目 名 称 申 报 日 期 马鞍山市住房和城乡建设委员会制 填 写 说 明 1、本方案一式两份，使用黑色或蓝黑色钢笔填写，字迹应清晰工整，如有涂改应加盖公章。 2、本方案有关资料必须真实、可信。 3、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机构预测算。 4、本方案填写房屋名称，除特别说明除外，一律按照房屋公安编号填报。 5、本方案中提供的所有资料复印件，申请人应在复印件上注名“与原件核对无误”，日期并加盖申请单位公章。交件时必须携带原件由收件人校核。 承 诺 1、本公司承诺本方案各项内容申报属实，并严格履行本方案中的各项内容。方案内容发生变更的，本公司按规定向市住建委办理备案。 2、本公司承诺严格按本方案确定的开盘时间，一次性全部对外公开销售本方案所列的预售商品住房。 3、本公司承诺自开盘之日起，按照《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房[2010]53号）等规定，在销售现场醒目位置公示本方案的内容。 4、本公司承诺每幢预售商品住房中若有本公司自留的商品房，将在商品房预售方案中予以明确，该部分商品住房在办理新建房屋初始登记前，本公司不对外进行销售。 5、本公司在本次预售商品住房前期积累客户过程中，没有以任何形式收取预订款性质的费用、没有进行不实宣传、虚假承诺等违法违规销售行为。 6、本公司承诺按照《马鞍山市商品房预售款监管实施细则》（马住建〔2012〕292号 ）规定收取、使用预售款，不挪用到法律规定外的其他用途。 7、本公司承诺积极主动处理商品销售中发生的相关矛盾纠纷。 房地产开发企业名称（盖章） 年 月 日 项目基本情况 开发企业名称 工商营业 执照号 开发资质证号/等级 法定代表人 联系电话 授权委托人 联系电话 办 公 地 点 项 目 名 称 项 目 座 落 售楼处地点 开发企业销售负责人 联系电话 代理销售公司名称 代理销售公司负责人 联系电话 用地总面积 用地取 得方式 土地使用性质 土地使用权证 证 号 土地使用年限 施工许可证号 施 工 合 同 号 规划许可证号 规划建设总面积 施工单位名称 开 工 时 间 拟 竣 工 时 间 开发项目及预售商品房建设状况简述 （应根据土地出让合同、房地产开发项目建设条件意见书、规划批复、规划技术指标等进行说明(可附页)） 项目分期开发建设情况 该项目拟分 期开发建设，具体情况如下： 期数 幢数 幢号 建筑面积(m2) 拟开工时间 期内投资(万元) 拟上市销售时间 拟竣工交付时间 其中： 公建配套设施 本次申请预售项目基本情况 （一）、本次申报预售的商品房为第 期中的 幢，预售建筑面积约 平方米，用途分别为 、 、 ，共计房屋 套。 其中： ⒈ 住宅 栋 套 ㎡ ⒉ 非住宅 办公用房 栋 套（间） ㎡ 经营用房 栋 套（间） ㎡ ⒊ （二）、销售对象 其中：特定销售对象 ⒈ 拆迁安置房 套 ㎡ ⒉ 农民安置房 套 ㎡ ⒊ 经济适用房 套 ㎡ ⒋ 上述房屋中 幢 套交付标准为毛坯（全装修），竣工交付日期 ；开盘日期为领证后第 日(小于10日内)。 前期物业管理及白蚁防治 序号 事 项 内 容 审 查 意 见 1 前期物业管理 该住宅小区通过（公开招标、邀请招标、议标方式）选聘前期物业管理企业。前期物业管理企业名称 ，前期物业管理中标备案回执号 。 2 白蚁预防 《白蚁防治合同》合同号： ，白蚁防治面