一级建造师的工程经济公式汇总.docVIP

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一级建造师的工程经济公式汇总

工程经济公式汇总 1、单利计算 式中 It——代表第t计息周期的利息额;P——代表本金;i单——计息周期单利利率。 2、复利计算 式中 i——计息周期复利利率;Ft-1——表示第(t-1)期末复利本利和。 而第t期末复利本利和的表达式如下: 3、一次支付的终值和现值计算 ①终值计算(已知P求F即本利和) ②现值计算(已知F求P) 4、有效利率的计算 (1)计息周期有效利率,: (2)年有效利率,即年实际利率。 5、财务净现值 6、 投资收益率指标的计算 总投资收益率(ROI) 式中 EBIT——技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润; TI——技术方案总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)。 资本金净利润率(ROE) 式中 NP——技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润,净利润=利润总额-所得税; EC——技术方案资本金。 7、静态投资回收期 8、量本利模型 B(利润)=S(销售收入)-C(成本) S(销售收入)=p(单位产品售价)×Q-Tu(单位产品营业税金及附加)×Q(产销量) C=CF+Cu×Q C:总成本;CF:固定成本;Cu:单位产品变动成本;Q:产销量 B=p×Q-Cu×Q-CF-Tu×Q 式中 B——表示利润: p——表示单位产品售价; Q——表示产销量; Tu——表示单位产品销售税金及附加(当投入产出都按不含税价格时,T不包括增值税); Cu——表示单位产品变动成本; CF——表示固定总成本。 9、以产销量表示的盈亏平衡点BEP(Q) =CF/(p-Cu-Tu) 10、生产能力利用率盈亏平衡分析 BEP(%)=BEP(Q)×100%/Qd 式中 Qd:正常产销量或设计生产能力 11、敏感度系数 12、总成本 总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+维简费+摊销费+利息支出+其他费用 13、经营成本 经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出 或 经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用 1、折旧是固定资产的补偿价值,如计入现金流出,会造成现金流出的重复计算。 2、无形资产及其它资产推销费也是资产的补偿价值,只是项目内部的现金转移,非现金支出。 3、贷款利息对于项目来说是现金流出,在资本金财务现金流量表中已将利息支出单列,因此经营成本中不包括利息支出。 14、租金的计算 ①附加率法:在设备货价上再加上一个特定的比率来计算租金。每期租金R表达式为; 式中 P——租赁资产的价格; N——还款期数,可按月、季、半年、年计; i——与还款期数相对应的折现率; r——附加率。 15、新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析 (1)增量投资收益率法 当R(新-旧)大于或等于基准投资收益率时,表明新方案是可行的;当R(新-旧)小于基准投资收益率时,则表明新方案是不可行的。 (2)折算费用法 在采用方案要增加投资时,可通过比较各方案折算费用的大小选择方案,即: 式中 ——第j方案的折算费用; ——第j方案的工程成本,主要包括原材料费、生产工人工资及附加工资、设备的使用费及修理费、设备的折旧费、施工设施(轨道、支撑架、模板等)的成本或摊销费、防治施工公害设施及其费用、管理费等; ——第j方案的投资额(包括建设投资和流动资金投资); ——基准投资收益率。 在采用方案不增加投资时,,故可通过比较各方案工程成本的大小选择方案,即: 式中 ——第j方案固定费用(固定成本)总额; ——第j方案单位产量的可变费用(可变成本); ——生产的数量。 16、固定资产折旧计算方法 1)平均年限法 固定资产年折旧率=(固定资产原值-预计净残值)/(固定资产原值×固定资产预计使用年限)×100% 或=(1-预计净残值

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