【异乡好居】美国买房别再犹豫,美国佛罗里达洛桑美地别墅缔造生活之美.pdfVIP

[异乡好居]美国买房别再犹豫，美国佛罗里达洛桑美地别墅缔造生活之美 这里面靠大西洋，西面靠墨西哥湾，是属于亚热带气候，全年平均温度是 23 摄氏度是最适 合人居住的地方。“佛罗里达” 源于西班牙语，意为“鲜花盛开的地方”，别名叫做“阳光 之州”（Sunshine ）。这里是世界级旅游城市，阳光之城 ，气候适宜，环境优美，沙滩，阳 光，让人们也对这里生活充满憧憬，佛州如此之美，一起来看看……(Uhouzz 异乡好居) 美国佛罗里达—洛桑美地 项目名称：洛桑美地 类型：住宅土地（成熟规划别墅住宅性质） 面积：每块地面积 1 万平尺，约 929 平米 产权：永久产权（全权地契/全面担保地契） 持有费用：100-300 美元/年 价格：每块地$2.499 万 购房费用：1 – 2% 随着海外投资的持续升温，包括中国的 SOHO、绿地、万达、金地等大集团纷纷大手笔出 资购买美国房产，来自民间的投资者也纷纷出手投资美国，让中国成为美国房产的最大海外 买家。其中，来自美国佛罗里达州的地块，因为门槛低、性价比高，引爆了市场。 此次面向全球发售的佛州地块 ，是由当地一家最大的社区发展公司开发，不仅提供宅基地， 还可以提供住宅建筑以及房屋租赁等一条龙服务。在售的永久型地块每一块标准地块面积达 到 10000 平方英尺（约 929 平方米），售价却仅需 2.5 万美金，全部都在政府备案，买家 一旦完成交易，便可以在政府网站上进行产权的实时查询。 社区位置 现开发和发展的社区位于佛州西南海岸的 Sarasota County 及 Charlotte County。两个社 区名分别是 North Port 和 East Englewood。 East Englewood 社区离海滩仅 5 分钟路程，每块在售别墅地块面积不少于 10000 平方英 尺（约 929 平方米），这些永久权地块，可世代相传，可建造一至二层的花园别墅，也可以 不建房，时间不受限制。 “North Port”于2013 年 11 月被评为美国 100 个中小城市的优秀先进城市，并名列第 7 ， 也是佛州唯一入选的城市，这必须具备很多重要的因素，如整体治安好、教育水平高、人居 环境优、就业率高，及良好的公共设施等。近期又被纽约时报民意调查为幸福指数最高的地 方。 投资亮点 佛州西南海岸线现在是快速发展的走廊，升值空间大，来这里旅游度假的人越来越多，房屋 的需求量增加，房地产市场持续上涨，也是职业抄底的最好时机。从政策方面来说，地产税 地狱其他的州，仅接近地产价值的 1% ，持有成本低，当地经济发展迅猛，就业机会多，就 业率全美排名第二，同等的生活质量，消费却比其他州低 20% ，人们生活成本就会更加地， 同时，这里的社区相对成熟，从上世纪五六十年代就已经开发，每天有超多 1000 人移居到 佛罗里达州，移居人口不断增加，地块也越来越稀缺，非常适合投资。 居住环境 佛州一年四季的平均气温在 23 摄氏度，是最适合人居住的地方，这里除了事宜的气候，这 里还有一望无际的海滩，海岸线长达 1931 里，这里具有世界上最多的高尔夫球场，著名的 旅游景点有迪士尼乐园，环球影城，摇滚俱乐部，海洋世界，冒险岛，油轮等，还有个乡职 业运动俱全，共有 9 只职业球队驻扎在这里。 另外，这里的小学 ，初中，高中，一应俱全，这里教育环境优越，师资力量雄厚，校园环境 优美，具有高质量的 50 多所高校驻扎在这里。 低税之州 在美国一般的州都要交三个税，中央联邦政府税，州政府税，市政府税。而佛罗里达是美国 低税之州，通过本州立法，长年免州税，地产税也低于其他的州，仅接近地产价值的 1% ； 另一方面生活质量好，消费却比其它州低 20% ，因此多年来导致美国人口不断南迁，平均 每天迁居佛州人口超过 1000 人，据统计预测今年之内人口将超过大纽约州位居全国第 3 ， 仅次于加利福尼亚和德克萨斯州。