聚焦：这些创新业态正在进驻购物中心.docxVIP

这些创新业态正在进驻购物中心：儿童发廊/宠物摄影/动漫创作室……早前朋友圈关注了一个很好用的订阅号—商业地产云智库，里面对于商业地产各方面包括业态、招商、运营、品牌、租金、成功案例推荐等等都会有很详细的解说，每日一推，值得推荐给大家都来学习。今天要给大家推荐的一文章有关创新业态，包括儿童发廊、宠物摄影、动漫创作室、创业空间、种植空间、运动馆等创新业态正在向购物中心进军，有哪些案例可借鉴？租金多少？如何运营？等等这些都值得我们去学习和思考。购物中心新空间面积/租金一览10大新空间需求趋势分析1、创业空间:为创业者提供实体店落地,近距离接触消费者，掌握消费需求案例 Westfield Mall，Bespoke办公店Bespoke办公店位于Westfield Mall购物中心4楼。店内设有办公区、产品试用空间、大型会场、休息区、攀岩壁、阅读室等。消费者能进店试用新产品，又可关闭进行会议，属于前店后办公，消费者甚至还可以进店与创业者们参与产品交流和讨论。目前进驻企业有产品推荐平台Product Hunt、众筹网站Indiegogo 、个人定制鞋设计商Shoes of Prey等。Bespoke办公店租户进驻要求：零售相关租户；费用：385-1450美元/月；2、儿童空间：亲子体验、家庭互动功能儿童业态作为带动家庭消费的核心驱动，以儿童用品零售、儿童游乐园、职业体验馆、儿童教育培训为主体，目前发展已较为成熟。儿童发廊、儿童运动馆相对而言，较为空白，未来市场将会更加细分。案例广州高德置地美居购物中心，小Q儿童城奥体店内的小Q儿童城，拥有1万㎡的户外游乐场、亲子马术乐园、爱奇足球篮球公园、七彩水上运动乐园、超极限攀岩、溜冰场、蹦床、沙滩摩托车等游乐运动项目。3、动漫空间：迎合年轻客群需求动漫展能快速吸引大量人流，北京光耀东方广场仅凭动漫展即能吸引每年百万以上的客流量。目前国内以举办动漫展活动为主，随着hello kitty主题餐厅、海贼王专卖店等的引入，未来动漫主题的商业将会加速发展。案例涉谷PARCO， 海贼王专卖店MUGIWARA STORE日本目前唯一的航海王官方专卖店，已成为广大海贼迷到访日本必游景点之一。于台湾开设了第一家海外分店。总结：购物中心新空间需求趋势购物中心不断探寻能够结合自身的消费者需求，以求新体验。如自身需求：求医问诊、运动、儿童消费；追求方面的需求：宠物的需求、手工创作、艺术休闲、生态需求、动漫需求等。需求不断被挖掘，不断被细分。以上所列举的案例，部分已进驻购物中心，部分仍以展览、活动、街铺为主，但随着消费需求的增长，未来将会成为购物中心发展趋势之一。