土建工程预算审核方法及建筑工程结算有效控制研究.doc

土建工程预算审核方法及建筑工程结算有效控制研究摘要：随着社会主义建设事业的蓬勃发展，越来越多的工程项目接二连三的开展起来。为了在控制工程质量的同时，可以对工程造价有一个很好的调控，进行土建工程的预算审核与控制工程结算就显得尤为重要了。本文中，笔者将就土建工程的预算审核方法以及如何控制工程结算进行简要阐述。 关键词：土建工程 ，预算审核， 工程结算 ，方法分析 Abstract: with the socialist construction career of booming development, more and more engineering project barrage of carried out. In order to control the quality of the project at the same time, the cost of the project can have a very good control, civil engineering budget audit and control engineering settlement could be important. This paper, the author on civil engineering budget audit methods and how to control engineering settlement of paper briefly explains. Keywords: civil engineering, the budget, engineering settlement, analysis method 中图分类号：K826.16文献标识码：A 文章编号： 进几年来，随着我国社会主义建设事业的进行，带动了许多建筑企业的发展。这些建筑企业在开展土建工程的项目时，需要以控制工程质量为大前提，然后选择合理的预算审核方法，对工程造价进行合理的控制，同时还要采取办法，来有效的控制工程的结算，这样既可以保证工程竣工之后使用阶段的安全性，又可以为企业自身创造更多的盈利值。 一 土建工程的预算审核方法 1、准备工作要做到充分全面 首先要做好审核工程预算的准备工作，该工作与编制工程预算的工作基本一致，也就是对施工图的预算进行清点，整理和归类。并且根据图纸上的说明，准备相关图集与施工图册，在了解相关图纸的基础上进行核对，并进行技术交底，去了解施工组织的设计要求，必要的情况下，需要亲自去施工现场进行勘查。 其次要熟悉施工图中预算采用的定额，根据施工图预算的编制说明，去熟悉编制。然后将预算中所采用的定额与施工合同或者工程性质上的规定进行比对，确定该定额是否符合标准。若该工程预算没有制作编制说明，需要管理者根据预算的内容来了解预算中采用的定额。 再者要熟悉预算中内容的范围，在收到工程预算之后，应当根据编制说明或者内容，去了解预算中内容的范围，比如某些室外管线，配套工程，以及道路与技术交底等等，去明确此类施工是否涵盖在编制的预算之内，这样才能确保预算的准确性。而且往往在施工中，会根据施工现场的具体情况对上述施工设计进行更改，而施工单位在接收变更设计之后，会将其与原来的图纸装订在一起，进而容易发生施工方与预算方的计算范围不一致，这个时候，最好事前在编制说明中写明，以便得到相一致的核算依据。 最后要对有关的规定进行全面的了解，这就要求预算的审核人员对国家与地区制定的诸多规定有一个比较全面的认识，比如工程量的计算规则，材料信息价格，有关的预算定额以及各种费用的提取标准等。同时在审核中，既要审核重复列项与多算的工程量，又要审核漏项与少算的工程量，并且要确保工程量的计算单位与预算的定格保持一致。 2、审核方法要恰当合理 审核方法的种类主要有以下4种，根据土建工程的不同需要，可以选择不同的审核方法。 第一种是全面审核法，它的计算方法与审查过程同编制施工预算基本相一致。主要适用于初学者对工程进行预算审核，以及审核那些投资不多的项目和工程内容相对简单的项目，同时适用建设单位对施工单位的审核。该种方法具有的优点是全面与细致，审核之后的预算偏差很少，质量相对较高。不过它的弊端就是工作量很大，也可以说成是一种重复劳动。不过建设单位为了严格控制土建工程的工程造价，多数会采用此种方法。 第二种是重点审核法，它是抓住工程预算中的重点来进行审查的方法。主要审查施工图预算中价值较高或者投资比重较大的分项工程量，对那些价值较低或者投资比重较小的分项工程量，比如说普通的装饰项目和零星项目等，则是核实这些分项工程中材料的定额单价，砌筑，砼标号以及抹灰砂浆的标号等