新会计准则对房地产企业的影响及对策.PDFVIP

工商管理 DE VEL OPMENT RESEAR CH 新会计准则对房地产企业的影响及对策 邹文利 一、新会计准则的变化及其 则对投资性房地产做出了明确定 件： 对房地产企业的影响 义：为赚取租金或资本增值或两 1.投资性房地产所在地有活 （一）存货计价方式的改变 者兼有而持有的房地产。并规定 跃的房地产交易市场。 新会计准则不再采用后进先 确认投资性房地产必须同时满足 2.企业能够从房地产交易市 出法确定存货发出的实际成本。 的两个条件：一是与该投资性房 场上取得同类或类似房地产的市 采用先进先出法在原材料价格上 地产有关的经济利益很可能流入 场价格及其他相关信息，从而对 涨的情况下，能够更准确地反映