第2章 工程项目前期策划84520.pptVIP

第2章 工程项目策划;学习目标：;第一节 工程项目的前期策划工作;工程项目前期策划概念;项目策划的定义; 项目的增值体现在人类生活和工作的环境保护和节能、建筑环境、使用功能和建设质量、建设成本和经营成本、社会效益和经济效益、建设周期等方面效果的改善。;工程项目策划的特点;策划的组织实质上是人员的集成和组织，信息和知识的集成及组织;从事策划工作的专业咨询单位;项目策划的类型;项目决策的策划在项目决策阶段完成，为项目决策服务。项目决策的策划要回答建设什么、为什么要建设的问题，又称为项目决策评估； 项目实施策划在项目-实施阶段的前期完成，为项目管理服务，主要确定怎么建，又称为项目实施评估；两者统称项目策划。;工程项目前期策划的过程和主要工作;项目前期策划工作的重要作用;阁眯观塑汉逻蜂鳖晒开官软衬肢顿腾演啼射杜燕没??磺岗构绞第亨礼手罗第2章 工程项目前期策划84520第2章 工程项目前期策划84520;项目决策策划的任务;项目实施策划的任务;工程项目的构思;项目构思的选择;第三节 工程项目的目标设计 ;一、目标管理方法 ;在项目管理中推行目标管理 容易出现的问题： 1.在项目前期就要求设计完整的且科学 的目标系统是十分困难的。 2.项目批准后，目标的刚性非常大，不能随便改动，也很难改动。 3.在目标管理过程中，人们常常注重近期的局部的目标，因为这是他的首要责任。容易产生短期行为。 4.其他问题：人们可能过分使用和注重定量目标，因为定量目标易于评价和考核，项目的成果显著。但有些重要的和有重大影响的目标很难用数字来表示。;二、情况的分析 ;(二)情况分析的内容 ;(三)情况分析方法和要求 ;三、问题的定义 ; 例如：XX高速公路项目的情况调查和 问题的定义 1．? 两地之间的交通问题 连接两地的公路的况较差，多为三级和四 级公路。交通流量大大超过公路网的承受 能力，交通阻塞，事故频繁。子问题如下： ; ; ; ;四、提出目标因素 ;(二)常见的目标因素 ;(三)各目标因素指标的初步确定 ;五、目标系统的建立 ;(二)目标因素的分类 ;总体目标：建成处于国内领先水平的，能展现沿线现代化风貌的标志性高速公路工程，全长：273公里。(一)功能目标 1．交通功能(问题的解决程度)。 (1)正常运营后，2000年日平均交通量将达2万辆，2010年日平均交通量达5.5万辆，设计的最大交通量6万辆。 (2)设计最高时速为120km，两地间的行车时间由原来的10小时缩短为3-4小时。 2．服务功能要求。全线设6处服务区，有较为齐全的人、车服务系统，完成：??? (1)汽车服务功能要求：加油、汽修、停车、洗车等； (2)旅客服务功能要求：休息、卫生、购物、餐饮等。;4．交通管理功能(1)监控系统要求（略） (2)通信系统要求（略） (3) 事故排障系统要求：达到确定的事故排障能力和排障速度要求，设置巡逻车辆和排障车辆,以及每公里1部报警电话。(4)收费系统要求（略） (5)供电系统要求（略） (6)照明系统要求（略）(7)公路的运行维护系统要求。;1.?全封闭，全立交，高速公路全长约XXX公里。2.路基宽26m，中央分隔带宽3m，双向四车道。3.按照我国高速公里标准确定： (1)路线 (2)路基要求 (3)路面要求 (4)桥梁涵洞要求 (5)互通式立交要求;1．? 总投资(建设成本)：项目总概算为XX亿元人民币。2．? 预计2000年前建成通车, 本高速公路为收费道路，在各个互通立交上设收费站。持续经营30年，其收益现值为XX亿元。3．? 预计X年收回投资，项目内部收益率为Y%。4.投资结构。采用股本融资和债务融资，包括国家股、法人股以及银行贷款。;(四)社会目标1 ．构建沿途6城市一个统一的经济带，加快地区经济的发展。预计国民经济的产出效益为投入的X倍。2．带动沿线旅游业、餐饮业的发展。3．促进铁路部门提高列车运行速度，改善服务。4．创造良好的投资环境，改善地区投资形象。5．邮电业以高速公路为依托开通快速邮路。6．促进劳动就业的程度。7．改善交通环境，减少事故发生率。;(五)生态目标：符合我国环境保护法的要求1．? 环保绿化。为净化空气，美化环境，中央分隔带、边坡均设计草皮绿化，服务区要单独进行绿化和景观设计。2．? 高速公路和服务区污染治理要求。3．? 公路周围景观要求。使高速公路路、桥、构筑物相互配合，并与沿途山水地貌和沿线环境协调。;(三)目标因素之间的争执 ;第四节 工程项目的定义（自学） ;项目构成定界 ;项目定义 ;项目的审查和选择