洛杉矶租房,关于合同你需要注意些什么-异乡好居.pdfVIP

洛杉矶租房 ，关于合同你需要注意些什么-异乡好居 在洛杉矶租房关于合同要注意什么问题 ？这个问题不知道大家有没有仔细研究过 ，毕竟 很多时候初次租房的人想法都很简单。 找到了自己心仪的房子之后 ，就要和房东签合同例如。签合同时候要注意 ，查看出租人 的房产证明和有效身份证明。应问清房租包含的内容 ，水、电、暖、煤气 （天然气 ）和物业 管理费由谁承担。并且要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气 （天然气 ）和其它费 用。明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。 应对能否转租做出约定 ；对提前终止合同是否违约做出约定 ；对房屋维修做出约定。要明确 违约责任和违约的补偿标准。入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况 ，并约定维 修责任。 （洛杉矶租房 ） 还有提醒大家的是 ，在租房的时候 ，一定要警惕二房东。在看房子的时候一定要确定是 是不是直接从房东手里面租住的房子。很多二房东把房子整体租下来 ，然后把单间屋子转租 给留学生。这种情况下 ，一旦发生纠纷 ，因为没有法律的监管 ，很容易就直接被房东或者二 房东直接从租住的房子里面轰出来。而且二房东通常会利用大家都是第一次在外租房 ，不懂 当地的情况和法略 ，从而提出过分的要求 ，比如多交押金、不退还押金等等。在这种情况下 ， 一定尽量不要找二房东去租住房子 ，在签订合同前 ，要求房东出示房产证 ，辨别是否是二房 东。 （洛杉矶租房 ） （小居 ，即异乡好居 ，一个专注于海外留学生租房买房的平台 ，致力于帮助留学生在海 外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国 ，英国 ，澳大利亚 ，加拿大 ， 新西兰 ，新加坡 ，日本等热门留学国家的 800座热门城市 ，覆盖 3,000所海外学校 ，120 万套学区房源出租出售。 ） 资料来源 ：http///2017-08-03/92897.html