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® WISENOVA Review of Real Estate Market 五合地产评论 二〇一〇年十二月二十七日 五合地产评论 ® WISENOVA Review of Real Estate Market 【区域市场】深圳前海与香港 20家企业确定合作意向 12 月 20 日，《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》说明 会于香港举行，前海管理局于会上与20家香港企业签订了合作意向 书。前海合作区规划总用地面积15平方公里，位于深圳宝安区滨海， 地处粤港澳1小时生活圈的核心，未来可在10分钟内抵达深港两地 机场，半小时内抵达香港中环。据了解，前海项目的总体发展规划 于今年8月26 日获得国务院批复，根据规划，前海将建设成为粤港 现代服务业创新合作示范区。将承担现代服务业体制机制创新区、 现代服务业发展集聚区、香港与内地紧密合作先导区、珠江三角洲 地区产业升级引领区这四方面功能。 【评论】前海服务区是深圳建设创新示范区的重要载体，通过 与香港的合作，有可能成为引领深圳下一个十年发展的引擎。前海 服务区的产业定位为发展金融服务业、物流业、科技服务业与其它 服务业，这正是香港具有优势的产业。深圳一直以来都在探索产业 升级的路子，虽然第三产业已经占据了主要地位，但是与上海北京 相比能级依然不高，引进香港具有优势的专业服务业显然有利于深 圳市产业的提升，香港服务业的发展受制于土地空间，因此与深圳 前海服务区的合作能够受到双方的欢迎。由于香港与内地法律与监 管制度不同，前海在发展离岸金融等创新型服务业时还需探索管理 体制的创新，这也是深圳建设创新型城市的主要内容。 【商业地产】K11 购物艺术中心即将登陆上海 2012 年，K11 购物艺术中心将登陆上海，在淮海中路地标之一 的香港新世界大厦购物广场的基础上华丽变身，面向公众提供包括 免费艺术中心、新食艺、屋顶花园、大型垂直绿化以及多元化品牌 请参看第 9 页重