异乡好居墨尔本房价高涨投资凯特湾别墅性价比超高.pdfVIP

【异乡好居】墨尔本房价高涨 ，投资凯特湾别墅 ，性价比超高 近年来 ，楼市暖风劲吹 ，利好政策不断 ，更是点燃了购房者对墨尔本的热 情 ，“根本停不下来”。受墨尔本快速发展影响 ，墨尔本西南区举成为墨尔本置业 者的 “新战场”，置业热潮迅速升温。如受大墨尔本发展重点规划的 Point Cook ， 成为澳洲别墅出售数量第二大的地区 ，与第一名仅相差二十余套 ，速度之快 ，让 人 “大跌眼镜”。今天 ，小居 （Uhouzz 异乡好居 ）将为大家推荐的是坐落在该 区域的一处超高性价比的豪华独立别墅 ，升值潜力超大 ，请大家莫失良机。 项目基本信息 ： 项目名称 ：凯特湾 Catalina 所在区域 ：澳大利亚 墨尔本西南蓬勃发展区 Point Cook 物业类型 ：精装豪华独立别墅(单层/双层) 房产类型 ：一手房 开发团队 ：Pivot Construction Group 项目地址 ：Point Cook Homestead Rd, Point Cook, VIC 3030 项目区域 ： Point Cook位于墨尔本市中心西南面 ，距离 CBD 20公里 ，开车约 20分 钟的车程。它属于 Wyndham City。由于政府出台了大墨尔本 2030 计划 ，包 括大学城计划 ，高速公路等 ，给这个区带来蓬勃发展的空间。Point Cook 区的 房屋显现出供不应求的状态 ，空置率长期以来均在 1.4%以下 ，房屋中位价平均 每年增幅达 5.7%。租金每年 3.9%的速度递增。 Point Cook 区占地 37 km2 ，现总人口约为 32413 人 ，人口年龄多集中 在 30 到 39岁之间 ，多为双亲家庭。80%的人口为商业人士和在 CBD 上班 的白领。他们收入和教育水平较高。而且 Point Cook 涨幅迅猛 ，从 2001 年 的 1, 737 到 2011 年的 32,413 ，根据 2030 大墨尔本计划 ，Point Cook 的 人口将在 10 年间翻倍。 Point Cook 地区的增值潜力也是被众多买家所认可的 ，维州政府将投入 4.4 亿澳元打造水岸发展计划 ，2016 完成后从 Catalina 周边可以坐船直达墨 尔本的市中心。数千个游艇泊位和正在建设的约 300 个岸上游艇摆放位及海底 隧道一定会带动整个区域的资本增长。作为 2030大墨尔本计划的一部分 ，拟建 中的东西连接线贯穿墨尔本共 18公里 ，道路施工 包括隧道 ，桥梁等 ，工程投 资巨大。可见政府对 Point Cook地区发展的重视程度。 项目简介 ： Catalina别墅位于墨尔本市中心 （CBD ）以西 20公里的 Point Cook ，临 近墨尔本西区Werribee新建超级城区的中心地带 ，交通非常方便。住宅区周边 有墨尔本国际、国内机场 ，出行方便。毗邻多所中学及墨尔本大学和维多利亚大 学校区。周围更有原始的海岸公园和湿地环境的海岸 ，把海岸景观、自然环境和 时尚住宅微妙结合。早晨的鸟语花香令您陶醉在城市和海湾的迷人景色中。 您不需要跑大老远才能享受自然世界。随着海风吹过您的住宅 ，毫无疑问 ， 您将被各种自然景观所吸引。探索 Point Cook海滨公园的海洋生物或者观察 Cheetham湿地远从日本迁徙而来的鸟类。所有的一切都是您的后院 ，只要您 喜欢 ，随时可供您享受。 项目物业配套 ： Catalina别墅的生活理念独一无二 ，只来源于海湾生活的轻松特质。我们将 与邻居享受户外烧烤 ，在和煦的周末尽享户外游乐 ，利用自行车道阖家远足 ，并 在运动场看您的小宝贝成长为未来的体坛英雄。 公园绿地和湿地 运动场 野外烧烤区 规划的小学 游戏场地 规划的托儿所 木板人行道 规划的社区购物中心 步行道和自行车道 生活方式中心 项目周边教育资源 ： 维多利亚州学校为 13年制 ，分为小学和中学。全