红鹤文案中国vhouse生活区价值读.docVIP

共规划60P 封面 LOGO 中国V-HOUSE生活区价值读本 前言 2009，中国V-HOUSE生活区，启幕北京！ 这是一次匹配中国品位阶层理想生活的营造实践。我们根基中国亦庄，谱创宏篇，站在时代的仰角，为浪漫的中产阶层定制专属的精神家园。 作为以“创新”为产品灵魂的社区，提供一种更合理的低密建筑模式，缔造50万平米理想居住的宏图远景，业内称之为——V-HOUSE。 金色·漫香林肩担此任，推动中国亦庄与未来国际接轨，标识中国当代社区的行进方向，欢迎有识之士莅临鉴赏。 内文 第一卷区位交通——全球视野下的国际住区 中国V-HOUSE生活区——金色·漫香林，扼守亦庄核心生活区北部门户之要冲，为五环边罕有的4-6层别墅级花园小镇。 项目依托亦庄无以伦比的产业和生态环境，为中产阶层量身打造的低层、低密度的别墅级花园花园社区，提供现代化、国际化的高尚生活环境。 1、立体轨道路网 项目周边已有的三大交通干线（京津塘高速路为宜居国际宜业宜居新城。作为北京唯一的国家级经济开发区目前，已有诺基亚、松下电工、家世界500强企业和2200家国内外企业进驻1：1.7所有住宅全部为进深小于12米的纯板式建筑、南北通透得房率高达85%—9%。很少有随便推开一扇窗就是一幅画。和煦阳光下心情轻松得像在飞翔。在空间上应尽可能具有亚别墅或者类别墅的特征，户户朝南，保证了日照时间把和公共区隔离，避免室内布置一览无余巧妙保有了生活的私密性的游场脚跑8千平米的欧式风情步行商业街和社区内的邻里商业，契合家庭消费习惯，满足家居日常生活的全面需求，形成便利的生活环境 其他配套 从金色·漫香林驱车十余分钟，就可直抵东四环燕莎奥特莱斯、沃尔玛、百盛、红星·美凯龙、迪卡侬等大型购物场所。 【购物】 华润万家生活超市、物美超市、美廉美超市、小白羊超市、华冠生活购物广场、大雄商业中心、上海沙龙新天地商业中心、百尚鞋业、好利来、大中电器、国美电器； 【餐饮】 肯德基、吉野家、赛百味、永和豆浆、渔公渔婆、大鸭梨、西贝莜面村、小土豆美食、黄记煌、老成一锅、烨琪韩式烤肉、蛾嵋酒家、亦海人家涮肉、胖子拉面、双盛园海鲜城、大巴山食府、东来顺、贵园东北乡村菜、奥利咖啡、上岛咖啡、福华肥牛； 【健身】 三力酷健身、中体倍力、张贝健身、良子足疗、欧路姿女子生活、颐寿康养生堂； 【银行】 中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、北京银行、交通银行、光大银行、中信实业银行、上海浦东发展银行； 【医院】 同仁医院、多伦多国际医院、亦庄医院； 【商务】 中国国际电子商务中心、伊梦华都大酒店、锦江富源酒店、圣福华国际俱乐部。 第六卷建设伙伴——品牌级团队合力钜献 建设团队倡导人文关怀，彰显V-HOUSE品质生活理念，从物业、安防、设备等方面，全方位为业主提供专业服务。 1、专署贴心物管服务 与金色·漫香林的高档定位相吻合，以一全能、全效”的专业队伍为客户提供“专业化、个性化、网络化”服务。 【服务范围】 常规物业服务——公共区域日常维修保养、消防监控、公共绿地养护、清洁等。 咨询服务——餐饮、娱乐、演艺、赛事、购物、交通、旅游等信息咨询。 设施设备运行及维护管理——对公共建筑设备设施进行监测、控制与管理，包括电气、照明系统、给排水系统、门禁系统、监控系统等。 特约商务服务——入室保洁、入室维修、园林养护、待客购置物品等。 2、强大安防智能系统 聘请专业化的保安公司，对园区采用24小时不间断地专业化、规范化的安全措施。引入风险管理的概念，充分利用随园先进的监控系统、巡更系统、消防自动报警系统，实现“人防、技防、消防”三防结合，实施高水准、高效率、准军事化、机动灵活的管理服务。 3、建造标准 【结构与层高】 全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。四层情景叠墅：3.0—3.2米；四层花厅洋房：3.0—3.1米；六至九层电梯洋房：2.9米。 【外墙材料】 外墙所贴瓷砖，经优质粘土36小时高温烧制，色泽柔和，永不退色，具有耐磨、耐酸碱、抗冻、保温、隔音、吸音等特点；外墙所用涂料为真石漆，仿石料效果，环保、防水、且经久不变色。 【威卢克斯楼顶天窗】 威卢克斯品牌双层玻璃窗，边框采用高强度金属材质，中旋开启方式，具有良好的气密性和水密性。 威卢克斯天窗的优点： ◆采光性好。经实验测试，斜屋顶窗的采光效果比一般窗户高10％以上。每天开灯时间可晚一小时。同时能享受夜晚星象，增添情趣。 ◆隔热保温。斜屋顶天窗采用的中空玻璃传热系数比一般玻璃小2.5—4倍。 ◆隔音防噪声。斜屋顶天窗的中空玻璃可以挡去30分贝以上噪声。 ◆斜屋顶天窗采用中旋开启方式，便于气流回旋进入室内，即使隆冬季节也不会使寒风扑面。 【居室门窗】 门——钢制防盗门，具有良好的防火、防盗、保温、隔热、隔声性能。 窗——断桥铝合金窗，双层玻璃、保温、隔热、隔声性能佳