10、开发企业预售资金监管业务.ppt

开发企业资金监管相关业务 1.个人住房信息系统中申请银行开户业务 ↓ 2.持资金监管科审核的开户证明到银行办理开户业务 ↓ 3.个人住房信息系统中申请预售资金监管业务 ↓ 4.完成资金监管协议后申请预售许可业务 ↓ 1.个人住房信息系统中申请银行开户业务 ↓ 2.持资金监管科审核的开户证明到银行办理开户业务 ↓ 3.个人住房信息系统中申请预售资金监管业务 ↓ 4.完成资金监管协议后申请预售许可业务 ↓ 5.期房签约业务 ↓ 6.预售资金缴存业务 ↓ 7.期房签约备案业务 打印即可 * * 5.期房签约业务 ↓ 6.预售资金缴存业务 ↓ 7.期房签约备案业务 ↓ 8.期房签约备案注销 ↓ 9.预售资金退款 ↓ 10.期房签约注销 一般操作流程流程如下： 8.预购商品房预告登记 ↓（不动产登记局办理） 9.预购商品房预抵押登记 ↓（不动产登记局办理） 10.预购商品房预抵押注销登记 ↓（不动产登记局办理） 11.预购商品房预告注销登记 ↓（不动产登记局办理） 8.期房签约备案注销 ↓ 9.预售资金退款 ↓ 10.期房签约注销 若存在按揭贷款业务(预告登记)则流程如下： 申请银行开户业务 1.选择银行 2.保存业务 3.填写办理意见 4.提交业务 开户业务经过资金监管科审核后打印开户证明，凭开户证明去银行办理相应开户业务 1.预售资金监管，选择对应银行账号，保存业务 下拉框中选择银行监管账号 ① ② 2.选择楼栋 点击选择楼栋 选择楼栋对话框 单击要选择的楼栋，楼栋处于选中状态（楼栋记录变为灰色） 点击保存，多个楼栋可以多次选择 楼栋被选入业务（楼栋列表中引入楼栋信息） 3.楼栋进度维护 维护楼栋进度信息 依据实际情况修改 4.将信息填写完整并打印申请书后提交业务 相关内容维护成功，若需要更改，则点击进度维护，重新填写后提交 显示进度信息 打印申请书 点击保存业务，提交业务到审核阶段 ① ② 填写办理意见后，点击提交业务 ① ② 确认提交后，业务进入审核阶段，由资金监管科进行审核。 （业务必须提交至审核环节才可以在已办理表中打印资金监管协议） 5.打印资金监管协议 打开已办列表，找到该资金监管业务 打开业务后，点击权证 点击预览 点击打印 *