物业管理专业（独立本科段） - 北京教育考试院.doc

附件1： 北京市高等教育自学考试 物业管理专业（独立本科段）考试计划 一、指导思想 为满足北京城市建设和房地产市场发展对优质物业管理服务的需求，根据物业管理行业对人才的要求和在职人员素质提高的需要，充分发挥高等教育自学考试的社会教育考试体系优势与物业管理行业组织和主管部门的人才培养指导功能，遵循现代教育理念，贯彻理论知识学习、实践技能训练并重的育人原则，培养具有较高综合素质和一定专业技能的应用型、职业型物业管理专门人才。 二、培养目标与基本要求 本专业（本科）培养适应社会主义市场经济发展及北京城市各类物业合理使用和保值增值需要，掌握物业管理的基本理论、专业知识和操作技能，具有良好的职业素养，胜任物业管理中层管理岗位工作的高级应用型专门人才。基本要求如下： （一）掌握马克思主义基本原理，遵纪守法，具备良好的职业道德、心理素质和服务意识。 （二）熟悉我国物业管理的有关方针、政策和法规以及国际工商管理的惯例和规则。 （三）掌握物业项目管理的理论、流程、方法、规范和技能，实践能力强，具有较强分析和解决物业管理实际问题的能力。 （四）具备相当的外语水平和使用信息系统管理现代物业的能力。 三、学历层次和规格 本专业（本科）与全日制普通高等院校相应的本科专业的水平要求一致；同时根据物业管理职业要求与专业特点，在课程设置上更加突出实用性，在注重基础理论、基本知识和基本技能培养的基础上，强调在实践中进行职业技能的培训和职业素养的培养。 凡取得本专业（本科）考试计划规定的12门课程合格成绩，累计达到70学分，论文及格、思想品德经鉴定符合要求者，发给高等教育自学考试物业管理专业本科毕业证书。毕业论文不及格者必须补作，不补作者不予毕业。对符合授予学位条件的本科毕业生按规定由主考院校授予管理学学士学位。 四、考试课程与学分（专业代码：01B0225） 序号 课程代码 课程名称 学分 考核方式 备注 1 03708 中国近代史纲要 2 笔试 公共基础课 说明：选择综合英语（四）的考生须从选考课程中选择至少4学分的课程补足学分。 2 03709 马克思主义基本原理概论 4 笔试 3 00015 英语（二） 14 笔试 2门选1门 03684 综合英语（四） 10 上机 4 06569 物业管理实务 4 笔试 专业核心课 05304 物业管理实务（实践） 3 实践 5 00176 60031 物业管理（笔试） 6 笔试+实践 60032 物业管理（实践） 6 05674 60033 物业信息管理（笔试） 5 笔试+实践 60034 物业信息管理（实践） 7 02659 房地产项目管理 4 笔试 8 12264 物业经营管理 6 笔试 9 05673 城市社区建设概论 5 笔试 10 12265 物业管理战略 6 笔试 11 00173 房地产金融 6 笔试 12 05672 物业设备管理 5 笔试 13 00147 人力资源管理（一） 6 笔试 选考课 不考英语（二）或综合英语（四）的考生，须从中选考不少于14学分的课程，补足学分。不考英语的考生不得申请学位。 14 00182 公共关系学 4 笔试 15 00054 管理学原理 6 笔试 16 00169 房地产法 3 笔试 10293 物业管理毕业论文 不计学分 总学分 70 五、非学历证书顶替说明 1、凡取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》者，可替换“物业管理实务（06569）与物业管理实务（实践）（05304）”、“物业管理（00176）”、“物业经营管理（12264）”三门课程中的任意两门。 2、凡取得北京市住房和城乡建设委员会颁发的《北京市物业项目负责人考试合格证书》者，在证书有效期内可替换“物业管理实务（06569）与物业管理实务（实践）（05304）”、“物业管理（00176）”、“物业经营管理（12264）”三门课程中的任意一门（请考生务必于有效期内到北京考试院接待大厅办理免考手续，过期证书将不予受理）。六、考核方式 1.本专业所列笔试课程，均采用闭卷笔试的办法，按百分制计分，60分为及格。 2.笔试+实践课程，按百分制计分，60分为及格。分笔试和实践两部分考核，笔试与实践的计分比例为7：3，即笔试满分70分，实践满分30分，笔试与实践须分别报考、单独计分，不分别设置及格线，两部分成绩之和60分为及格。考生可笔试、实践分别多次参加考试，以每部分的最高成绩之和为最终成绩。 3.实践课程，按优、良、及格、不及格四级制计分。 4.毕业论文要求：考生在通过本计划全部课程后，方可申请进行毕业论文写作。毕业论文题目由主考院校确定，在导师指导下，由考生独立完成。按优、良、及格和不及格四级