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浅议业主在家居装修中需要注意问题 摘要：随着社会发展，人们住房条件的改善，家庭装修业也随之兴起，人们对于生活质量的要求越来越高，因此装修质量的好坏不仅成为衡量家居生活的一个重要标准，也直接影响着人们的日常生活，那么作为业主，在保证装饰美观效果、同等质量的情况下，怎么能达到性价比都较高的目的，这是每个业主的迫切希望。作为业主应该怎么做，才达到自己满意的装饰效果，让自己住的舒服。 关键词： 业主， 家居装修 Abstract: with the development of society, people housing condition improvement, the family has to repair the rise, people for the requirements of the quality of the life more and more high, therefore, the stand or fall of decorate quality not only be the measure of the household life an important standard, has a direct impact on People’s Daily life, then, as owner, beautiful decoration effect, in order to ensure the quality of the same situation, how to achieve the purpose of high performance to price ratio, it is urgent to each owner. As owner should do to reach their satisfactory adornment effect, let his house comfortable. Key words: the owner, household decoration 中图分类号：TU767文献标识码：A 文章编号： 通过对市场详细地调查，绝大部分家庭装修都存在许多问题，如工程质量的不达标、装修效果的缺陷、装修图纸和实际的差别、出现问题不能及时解决、推诿扯皮不露面等等问题不胜枚举，一方面既达不到业主的前期期望要求，拖延工程的竣工时间，影响入住；另外一方面如果按照相关规范验收的话，绝大多数家装都不符合相关标准，那么，如何才能做好家居装修，业主都需要注意些什么问题呢？笔者通过多年的实践，简要的总结了以下几点： 一、要看装修企业资质等级，注册资金、注册年限、专业技术人员资质、技术设备等一些最基本的要素。企业的资质主要由企业里专业技术人员数量、注册资金多少、技术装备及相关业绩等决定，一般来说资质较高的装饰公司，专业技术人员全，专业性强，能按施工规范作业；注册年限比较长的企业，施工经验丰富，能及时发现问题并及时解决问题，减少损失，自然企业信誉度比较高。 二、要考察相关的、同类工程业绩，建筑工程建设施工活动是一项重要的实践活动，有无承担过相应工程的经验及其业绩的好坏，是衡量其实际能力和水平的一项重要标准。作为业主最好是考察三种情况：第一种，已经完工并交付使用一年以上的项目，一般装饰性工程使用一年以上就会暴露出内在的质量问题和不合理的地方，这样既可以发现问题，又可以证明企业的售后服务质量和回访制度以及保修效果；第二种，考察正在交工的工程，这样可以了解装修的细部处理，感受装修效果和设计是否一致，交工程序，以及资料收集、整理的真实性和完整性等情况（土建改装的、水电改造的项目必须有图纸和相关说明资料的，为以后保修做好基础）。第三种，一定要考察正在施工中的项目，主要看看报价书、工程材料、施工工具及设备、现场施工环境；看报价书用的材料是否和现场用的材料的品牌、规格、尺寸一致；及所用材料的质量情况；环境就施工人员的着装和成品保护意识及措施是否到位。看隐蔽工程是否按照防火规范及相关施工规范要求施工，装饰工程就像化妆一样，是一种细活，没有良好的环境及必要的工具是做不出来好东西。 三、要看报价及合同，家居装饰工程一般都比较麻烦，虽然项目多、杂且工程量不大，但不外乎以下几种，顶面、墙面、地面；只要你仔细、认真看，多询问就可以明白。一般采用邀请报价或询价的方式，最好是邀请或询价两家以上，进行比较，最后依据质量及报价情况进行排序，确定一家为主要对象。如果还不明白，最好找一名工程技术人员做参谋，不仅要看报价，主要要看单价，还要了解施工工序、施工内容，看备注及说明中的材料要求是不是具体、清楚，不要让报价为合同打下伏笔。合同是双方权利和义务、责任的