浅议高层建筑综合体建筑规划设计.docVIP

浅议高层建筑综合体建筑规划设计摘要：建筑设计的原始功能是为人的社会活动提供一个挡风避雨的舒适环境，随着经济的发展，人们对于建筑的要求越来越高，更注重其格调，其功能的多样性等等，本文结合某工程实例，阐述如何使建筑设计能与建筑所处的环境进行有机结合，使得人工与自然达到更好的协调。 关键词：住宅建筑；总体规划；建筑设计；单体设计 1 项目概况 本工程建设地址位于江苏省如皋市，为新建综合工程，基地总用地面积139024.73㎡，包括商业用地及住宅用地,其中商业用地为金茂国际财富广场﹟办公、酒店式公寓、小户型住宅、商业、数码广场、电影院等,为本地块的标志性建筑。规划设计总建筑面积63032.08㎡,其中地上建筑面积238107.18㎡。 商业综合体主楼24层，裙房4层，建筑总高度约95.7米。主楼是﹟办公、酒店式公寓；次楼为小户型住宅；裙房为超市、百货、数码广场、电影院等商业用房，高度约22.15米。地下室结合人防，平时作为车库和设备用房。住宅用地根据业主要求分为一期和二期二块。一期以多层为主，二期以9-11层、16-18层为主，少部分18层以上。 2 总体规划设计? 2.1设计目标 2.1.1商业 着力打造成新型综合商业中心。通过新的建筑理念和建筑空间形态为市民提供一个亲切愉快而又富有吸引力的休闲购物娱乐为一体的体验式购物场所。建筑形式丰富多变，东北角的金茂国际财富广场高层主体建筑，具备区域标志性建筑的特质，它与金鹰、经联商业体共同形成中山西路商业中心。 2.1.2居住 致力创造社会环境良好，生态和谐，富有文化特征和人文关怀特质的新型居住区。贯彻以人为本与可持续发展思想，以建设生态型居住环境为设计目标，满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性，创造一个布局合理，功能齐备，交通便捷，环境优美，具有文化内涵的现代居住区。 2.2设计原则???????????? 设计坚持“以人为本”原则。以为居住者提供宜人的居住生活环境和休闲自然的景观为原则，满足居民多方面、多层次的需要，综合组织好居民的社区生活。 设计坚持环境至上原则。注重整体环境质量，充分利用资源，以崇尚自然、健康的人性化生活居住空间为主导理念，创造舒适、方便、卫生、美观的居住环境。同时注意均好性，保证每户良好的日照、景观。 2.3总体布局 结合基地尺度及日照影响，将各建筑物舒展排列，点线结合，形成围合空间和大面积绿地，并以景观，绿地为主线，联系各栋建筑物。 营造良好的城市景观，形成丰富的沿街空间层次，尽量避免形成单调而封闭的长城。内部使用弧线与直线，结合转折，使平面布局优雅流畅，充满活泼与流动感；加强围合性，使空间态势更人性化，充满亲切温馨的家的感觉。 建筑围合成边界自由的中心绿地，延伸至各幢建筑之间，边界清晰而不僵硬；建筑的错落使各块绿地得以流通，增强了空间的层次和延伸感；在中心绿地设置水景、草坪，形成景观序列的高潮，从而增强小区空间的戏剧性。 以上手法不仅巧妙地满足了日照要求，同时也形成了小区内部丰富的空间对比和变化、高低相间、错落有致，并使城市天际线进一步得到优化。 2.4道路与交通 居住区道路系统规划以加强内部功能组织和便利内外交通联系为原则。同时，又将道路设计与居住区内部设计相结合，强调对景与转折，以形成步移景异的空间变化，共同创造良好的内外部空间景观。 道路交通是居住区的重要组成部分，是居住区结构的骨架，并由此决定居住行为的轨迹，编排空间形态的秩序，铺设社区生活的生动场景，进而塑造场所空间的鲜明性格。在设计中着重于道路及交通的丰富内涵，体现道路的三大功能：即交通功能，交往功能和景观功能。 静态交通规划是本次规划的重要方面。居住部分为适应日益增长的家用小汽车的需要，充分考虑机动车停车的安排，采用地下停车，地面停车二种方式。多层部分主要安排地面停车，高层部分地下与地面结合安排（具体指标附后）。 非机动车主要利用多层部分的架空层结合地面安排停放，高层部分主要考虑地下室停放。这样的停车方式有利于小区把尽量多的用地用于绿化和景观，切实改善小区的景观和居住品质。 地下车库出入口力求疏散快速、动线简洁流畅，东北角商业街沿城市主干道布置二个出入口。在主次出入口处就近布置地下车库出入口。 商业流线中做到人车分离、人物分离，物流设单独的车行路线和卸货场地、平台。车辆停放结合人防设置的地下停车库，以地下停车为主。 2.5环境绿化 环境是整个小区的灵魂，良好且极具亲和力的环境设计能切实改善小区居民的生活质量和提高整个小区的品味，同时也能给开发商带来可观的经济效益和社会效益，这是设计者和业主共同的目标所在。 小区环境总体气势宛如一幅清亮明快的水彩画，气韵流淌。内部设计又匠心独具，