无形资产投资性房地产练习题.doc

无形资产及投资性房地产练习题 1，甲股份有限公司自2006年起由如下关于某项无形资产的业务： 2006年1月1日从乙公司购入一项无形资产，采用分期付款方式进行结算。合同约定，该项无形资产的总价款为600000元，分三年还清，从当年起每年年末支付200000元。假定银行同期贷款利率为8%。 该项无形资产的有效使用年限为10年，采用直线法进行摊销。 2009年12月31日预计该项无形资产可收回金额为250000元，甲公司对其计提了减值准备，预计尚可使用年限为2年。 2010年6月30日，甲公司将该无形资产售于丙公司，取得收入180000元。 请做出甲公司上述业务的分录。（不考虑相关税费） 参考答案： 2006年1月1日 无形资产现值=200000/（1+8%）+200000/（1+8%）2+200000/（1+8%）3=515419.4（元） 未确认融资费用=600000-515419.4=84580.6（元） 借：无形资产 515419.4 未确认融资费用 84580.6 贷：长期应付款 600000 2006年12月31日 年底付款应确认的融资费用=515419.4*8%=41233.55（元） 借：长期应付款 200000 贷：银行存款 200000 借：财务费用 41233.55 贷：未确认融资费用 41233.55 无形资产的年摊销额=515419.4/10=51541.94（元） 借：管理费用 51541.94 贷：累计摊销 51541.94 2007年12月31日 年底付款应确认的融资费用=（515419.4-200000+41233.55）*8%=28532.23（元） 借：长期应付款 200000 贷：银行存款 200000 借：财务费用 28532.23 贷：未确认融资费用 28532.23 借：管理费用 51541.94 贷：累计摊销 51541.94 2008年12月31日 年底付款应确认的融资费用=84580.6-41233.55-28532.23=14814.82（元） 借：长期应付款 200000 贷：银行存款 200000 借：财务费用 14814.82 贷：未确认融资费用 14814.82 借：管理费用 51541.94 贷：累计摊销 51541.94 2009年12月31日 借：管理费用 51541.94 贷：累计摊销 51541.94 无形资产账面价值=515419.4-51541.94*4=309251.64（元） 应计提的减值准备金额=309251.64-250000=59251.64（元） 借：资产减值损失 59251.64 贷：无形资产减值准备 59251.64 2010年6月30日 无形资产应确认的摊销额=（250000/2）*（6/12）=62500（元） 借：管理费用 62500 贷：累计摊销 62500 借：银行存款 180000 无形资产减值准备 59251.64 累计摊销 268667.76 营业外收入——处置非流动资产利得 7500 贷：无形资产 515419.4 2，甲公司2007年开始研究开发一项新技术。 2007年1月3日至2008年6月30日，共发生各项研究、调查、试验费用计150万元。（用银行存款支付，且各月费用平均） 2008年6月30日，甲公司技术部门确定该项技术可以研究成功，且满足无形资产的确认条件。2008年6月30日之后，甲公司又发生了与该项新技术研发有关的人工成本40万元，材料费用10万元，以及其他费用50万元（银行存款）。 至2008年12月31日，该项技