异乡好居曼彻斯特房价引人注目 再不买One Regent就晚了.pdfVIP

【异乡好居】曼彻斯特房价引人注目 再不买 One Regent 就晚了 曼彻斯特成立于 1974 年 ，地处英国西北部 ，主要来自于兰开夏郡和柴郡。“曼彻斯特” 这个名字经常用来指整个都市区(甚至扩展到大曼彻斯特以外)。它不但是英国重要的交通枢 纽 ，也是英格兰主要的工业中心和商品集散中心。 曼彻斯特高速发展的经济使其注定成为与伦敦抗衡的房产投资重地。预测今后三年房价 至少增长 22.2%。截止 2014 年 ，大曼城区人口超过 255万 ，市区人口超过 50万 ，是英国 的第二人口大城。预计十年后曼城人口将增长 128,000 ，房屋需求将会急剧增大。目前曼彻 斯特房产市场已供不应求 ，这一状况促使房价更为高涨。2014 年仅推出了 212套住宅 ，对 广大的市场需求来说只是杯水车薪。因此何不趁着现在的时机抓紧去曼彻斯特投资买房 ，要 知道你错过的可是别人羡慕的机会啊 ！想买房 ，找小居 （异乡好居 Uhouzz ）就对了 ！ 市政府不断投入资源发展交通配套及基建设施 ，包括市内的轻铁铁路(Metrolink)车站 扩建、改造及升级 ，以及全国的高速铁路(High Speed 2)等 ，高铁将英格兰各个城市加以 连贯 ，届时曼彻斯特将可以靠铁路、点到点连接伯明翰及利兹等城市 ，亦可大为缩减往伦敦 的车程 ，由目前约两小时缩减为仅约 1小时 ，令曼彻斯特的交通运输系统更为完备。此外 ， 曼彻斯特机场是英国最繁忙机场之一 ，现时有多个航班直飞全球各地 ，包括香港及内地部分 城市 ，经贸往来更方便。 「One Regent 之独特卖点」 1 由曼城最大开发商 Fulcrum-Renaker Build 开发 ，具标志性的高级住宅项目 2 位于城市心脏地带 ，楼价由人民币约 174 万元起 3 物业将于 2017 年第二季落成 4 首 2年租务回报可达 6.5% 5 首期只需 10% ，海外买家最高可承造 70%按揭 ，更可选择发展商为买家提供 60%延期还 款计划 6 位于曼彻斯特的心脏地带 ，8分钟步行 CBD金融商业地段 – Spinningfield 和 Beetham Tower 7 位于两大金融商业地段 Media City 和 Spinningfield 的中心点 8 单位面积约 56.3 – 139.1平方米 9 单位可享河畔风景或繁华闹市景观 跟据 CentralSalfordUrban Regeneration 的最新报告 ，曼城市中心到 Salford Quay 沿河一带的发展将会划分为三个区域 ，分别是  A revitalised Exchange Quay(橙色) –受惠于 Metro link的发展 ，Exchange Quay 交通方便 ，位置四通八达 ；这裡将会兴建甲级写字楼 ，打造另一个高级商业区 ，主要针 对创意工业及中小企业。  Riverside Living (淡紫色) －沿河一带将会发展成高尚低密度住宅区 ，包括优质低密度 公寓及独立屋 ，主要针对家庭用户 ；结合宁静的河岸景緻 ，营造成舒适的居住环境。发 展会透过提供形式多样的海滨活动 ，包括在自然优美的海滨公园漫步 ，及于海滨发展商 业活动如餐厅、咖啡室及酒吧等设施 ，把活力重新注入 Salford。  Regent Road Quarter (深紫色) －混合用途区发展商业及住宅 ，与市中心商业区进一 步整合 ，发挥其位于 MediaCity 与市中心交汇的地理优势 ，这地区亦是 Riverside所 在的位置。 小居 （异乡好居 Uhouzz ）介绍的项目就于 Riverside 区（即深紫色 ），坐落于 Salford 与 Castlefield 的交界 先介绍 Castlefield ，静中带旺 ，位置与 Deansgate 市中心接轨 ，区内有铁路站及大型 购物商场等 ，餐馆及商舖林立 ，距闹市及唐人街仅分别 10分钟及 15分钟步程 ，加上该区 贴近 Spinningfields发展区 ，租客质素优良 ，预算租金回报最