工程计量和计价3-3预算定额中单价确定.ppt

工程管理专业 ;3.3 预算定额中单价的确定;（1）人工工日单价的组成和确定;（2） 材料价格的组成及确定;(1) 材料原价： 材料的出厂价，进口材料的抵岸价或销售部门的批发牌价。 (2) 材料运杂费： 材料由采购地点运至工地仓库或指定堆方地的全部费用。 (3)运输损耗费： 指材料在装卸和运输过程中发生的全部的合理损耗。 运输损耗＝（材料原价+材料运杂费）×相应的材料损耗率 ;（4）采购及保管费： 指为组织材料的采购、供应和保管所发生的各项费用，包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。 采购保管费＝材料运到工地仓库价格×采购保管费率 （例：某市规定三材为2.5%，其他材料3%，设备1%，同时规定其中：采购费占40％，仓储费占20％，工地保管费占20％，仓储损耗占20％。） （5）检验试验费： 是???对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所消耗的材料和化学药品的费用。但不包括新结构、新材料的试验费和特殊要求检验试验的费用。（辽宁08定额规定按实找差）;例: 某工程需425#水泥1000吨,甲地供应150吨,每吨价格220元;乙地供应450吨,每吨价格230元;丙地供应400吨,每吨价格235元.其运费甲地为30元,乙地为28元,丙地为25元. 求水泥的基价.;解：;（3） 机械台班价格的确定;（1）折旧费： 机械设备在规定的年限内陆续收回其原值及支付贷 款利息的费用。;（2）大修费： 指机械设备按规定的大修理间隔台班进行修理。;（4）按拆费及厂外运输费用： 指机械在施工现场进行安装、拆卸所需要的人工费、 材料费、机械费、试运转费，以及安装所需的辅助费用。;3.3.2 预算定额中参考价目表的编制;试兑求终要救斧弦鸯湘蓄攫坝凉趁德淋弃苔掷舵貌昏丝浆泛堰撅督磨菱孪工程计量和计价3-3预算定额中单价确定工程计量和计价3-3预算定额中单价确定;帧自硼虚阉譬讲乒勋喳夫抨诲掀砌油骸够犀蜗记滥澈宁头房闲缉贸活踩给工程计量和计价3-3预算定额中单价确定工程计量和计价3-3预算定额中单价确定;（2）参考价目表的依据;（3） 参考价目表的形成;例：10m3砖基础单价1922.97元（08辽宁定额） 人工费＝3.28×40+4.92×55＝401.80元 材料费＝5.236×290+1.05×2.6＝1521.17元 其中：标准机砖＝5.236×290＝1518.44元 水＝1.05×2.6＝2.73元 另：水泥砂浆M5＝2.36×151.71＝358.04元 ;（4）预算定额的组成内容;课程回顾;3.3.3 预算定额与参考价目表的应用;（2) 参考价目表（定额）的换算原则;夫渭率秘刮鞍陇舞尝氰钾俺番党噎带亡兰蛮勃镊陛窜拜染坍伐抠颜蠢冀桐工程计量和计价3-3预算定额中单价确定工程计量和计价3-3预算定额中单价确定;京劣商籍治骨颇吃诚窃傈袜捻刘彦系辐唬肺爱爸枫旋蓖弥鬼瘫逝借绊捌级工程计量和计价3-3预算定额中单价确定工程计量和计价3-3预算定额中单价确定;（3）换算类型 ① 砂浆换算 换算后的基价＝原定额价＋定额砂浆用量×（换入砂浆单价－换出砂浆单价） 砌筑砂浆标号不同的换算 混合砂浆与水泥砂浆的换算 砌筑砂浆所用水泥标号不同的换算 抹灰厚度不同的换算;② 砼的换算 换算后的基价＝原定额价＋定额砼用量×（换入砼单价－换出砼单价） 砼标号的换算 砼中水泥标号不同或骨料不同的换算 砼楼地面的厚度和强度与设计要求不同时应当根据规定换算（包括碎石粒径不同） ③其他换算 其他定额规定的换算如系数不同的换算等;例1：某办公楼基础如图，计算砖基础砌筑（采用M50水泥砂浆）所需劳动力、各类材料及机械台班单价（08。 例2：某办公楼墙体采用混水砖墙砌筑240内墙30m3 、370外墙20m3用混合砂浆砌筑强度M2.5，求预算直接费总价及各分项单价（用辽宁04定额）。 例3：如上题中内墙砌筑混合砂浆强度改为M7.5或改为水泥砂浆M5，求预算直接费总价及各分项单价（用辽宁04定额） 。 例4：某带型基础砼强度为C15－40，采用325号水泥，求10m3预算直接费。如改用425号水泥强度为C35－20，价格增加多少。;例1：某办公楼基础如图，计算砖基础砌筑（采用M5水泥砂浆）所需劳动力、各类材料及机械台班单价。;例2：某办公楼砌采用混水砖墙砌筑240内墙30m3 、370外墙20m3用混合砂浆砌筑强度M2.5，求预算总价及各分项单价。 （用辽宁04定额） 解（1）240内墙采用定