共有产权住房制度研究.PDFVIP

第 卷 第 期 北京航空航天大学学报社会科学版 年 月 共有产权住房制度研究 杨春志 康俊亮 中国城市科学研究会 城市发展研究 编辑部 北京 中国房地产业协会 调解中心 北京 摘 要 对中国现行住房供应体系的建立和发展进行了研究认为现行住房供应体系存在无法有效解决特定 历史阶段个体保障对象支付能力动态变动与保障群体总量相对稳定之间的矛盾没有有效衔接保障与市场 间的关系等问题 共有产权住房作为一种运行机制可以在需求导向型理念下实现保障对象支付能力与实 物型保障房供给之间的内在统一又使得实物型保障房与商品房的互相转化更加顺畅进而逐步实现住房保 障的市场化运行 所谓住房保障市场化运行主要指实物型保障房获取土地开发建设销售方式以及保障房 的租金与售价的市场