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1 页 共 3 页 住屋租赁合同 出租方（甲方）： 电话： 身 份 证 号码： 联 系 地 址： 承租方（乙方）： 电话： 身 份 证 号码： 联 系 地 址： 甲乙双方在平等自愿，达成一致的基础上签订本房屋租赁合同，双方共同遵守。 一、房屋状况 1、甲方（房屋产权所有人）将拥有位于 市 区 街（路） 小 区 幢 单元 楼 号房出租给乙方作为居住使用，乙方在该房屋内严禁饲养宠物。 2、屋内附属设施详见合同附件《房屋附属设施清单》 。 二、租赁期限；该房屋租期为 个月，自二零壹 年 月 日至二 零壹 年 月 日止。 三、租金及支付方式 1、该房屋月租金为￥ ，（人民币 仟 佰 拾 元整）。 2、乙方向甲方支付的首次租金 个月合计￥ ；在本合同签订之日起即日内 付清，首次租金对应的租期为201 年 月 日至201 年 月 日止；第二次租 金每 个月交付一次，于在前租金未到期前一次性全款付清。 3、乙方于本合同签订之时交纳给甲方押金￥ ，（人民币 仟 佰 拾 元 整）；租期届满，房屋内设施若无损坏、遗失，并且水电气费、电话费、有线电视收视费、宽帯网 使用费、卫生费、物管费等费用结算完后，甲方于当日内将押金 （无息）退还给乙方。 四、双方责任及违约处理 1、甲方须征得该房屋共有人同意后方可签订本合同。甲方须保证该房屋权属无争论，若发生权属 纠纷而影响乙方使用该房屋，则由甲方承担一切责任，并赔偿由此给乙方造成的经济损失。 2、甲方对乙方的合法使用不得进行干涉，在本合同租期内不得收回房屋，或转租他人。 3、乙方非本地户口的，还应当到公安机关办理暂住证。 4 、乙方必须按时支付交纳本合同约定的租金及其他约定费用；水电气费、电话费、有线电视收视 费、宽帯网使用费、卫生费、物管费等费用。如乙方逾期交付租金，则每逾期一天，甲方有权按月 租金的1﹪加收滞纳金，并有权收回该房屋。 5、乙方应遵守小区物管制度，不得影响周围人正常生活 （如：噪音污染、卫生污染等）；不得擅自 改变该房屋的建筑结构和用途，不得将该房屋转租他人，不得利用该房屋进行违法活动，否则由乙 方承担一切责任，并赔偿由此给甲方造成的经济损失，同时甲方有权收回该房屋。 2 页 共 3 页 6、乙方如需对该房屋进行装修，必须经甲方同意后方可实施。乙方迁 时，不得拆卸固定的装修 设施，以维持该房屋的完整；在征得甲方同意的情况下，乙方可进行拆卸，但必须将该房屋恢复原 状。 7、甲方应保证房屋的建筑质量，发生严重裂缝、渗水、爆管等质量问题，由甲方负责维修；租期 内房屋的日常维修 （如门窗、家具、电器等）由乙方负责；租期内，该房屋发生被盗或因乙方引起 的火灾等事故，由乙方承担全部责任，并赔偿相应损失。 8、乙方不可向窗外乱丢物品；作临街边的屋内及窗户清结时应注意安全，不要造成向楼下坠落任 何物体，坠物造成的后果由乙方承担全部责任，并赔偿相应损失。 9、乙方应爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏，应负责修复，不能修复的按市 场价赔偿。 10、租赁期满，乙方应按时迁出。若要继续租用，乙方须提前一个月向甲方提 续租申请，经重新 签约后方可继续租用。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租。 11、租赁期未满，甲乙双方中任何一方均不得提前解除本合同，否则视为违约。违约方应向对方支 付两个月租金的数额作为违约金。 12、本合同在履 过程中若发生争议，应协商解决；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法 院提起诉讼