深圳市安居型商品房轮候申请指南.pdf

深圳市安居型商品房轮候申请指南 发布时间：2013-03-12 16:30:26.0 安居型商品房是深圳市政府推出的旨在解决我市人才、中低收入人群等住房问题的保障性住房。申 请人及共同申请人在提出安居型商品房住房申请之前，须充分领会《深圳市保障性住房条例》、《深圳 市安居型商品房建设和管理暂行办法》、《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》等法律法规的文件精 神，并仔细阅读本指南，现将深圳市安居型商品房相关申请指南告知如下： 一、申请条件 申请轮候安居型商品房，应当同时符合下列条件： （一）申请人、共同申请人在提出轮候申请之日（含当日，下同）均具有本市户籍。 （二）申请人在提出轮候申请之日参加本市社会保险（养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险， 下同）累计缴费5 年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累 计缴费3 年以上，且不受该办法规定的年龄限制； 在2011 年6 月1 日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳 入累计缴费时间。 （三）申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经 济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策； （四）申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含商品房、军产房、集资房、拆迁安 置房、自建私房、违建住房等）和住房建设用地，且在提出轮候申请之日前5 年内未在本市转让过或者 因离婚分割过自有住房； （五）申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为。 （六）符合申请条件第（一）、（三）、（四）、（五）项规定的下列申请人、共同申请人，不受 缴纳社会保险的时间限制： 1、经残疾人联合会认定的一、二、三、四级残疾人； 2 、经民政部门认定的抚恤定补优抚对象。 申请人以家庭为单位提出安居型商品房申请的，申请人的配偶、未满18 周岁的子女应当列为共同 申请人，申请人年满18 周岁的子女不能列为共同申请人。未满18 周岁的子女列为共同申请人的，不影 响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请本市住房保障。 无本市户籍的现役军人，可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。 投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。 提出轮候申请之日年满35 周岁的单身居民符合前款规定条件的，可以以个人名义提出轮候申请。 二、申请流程 三、温馨提示 （一）申请家庭可登陆市售房中心网站（ 或:8081/szsfzx ）查询市安 居型商品房申请流程、申请进度、申请须知，下载《申请表》以及了解相关政策法规等。 （二）若申请人或共同申请人第一次网上申报时身份证号码已被使用，请申请人及共同申请人尽快 携带身份证、户口本、结婚证到市售房中心提出申诉。 （三）为确保申请信息与申请家庭的实际情况保持一致，申请家庭在向各区住房和建设（住宅）局、 新区城建局提交申请资料前可登陆本系统自行更正相关信息。申请家庭修改申请信息后须重新打印修改 后的申请表。 （四）申请家庭提交申请材料后，如申请人或共同申请人的户籍、家庭人口、住房情况、学历职称、 工作单位、联系方式等发生变化的，申请家庭须及时向市售房中心提请书面的变更申请。如变更信息未 能及时告知市售房中心，除依法进行处罚外，市住房保障部门应当将申请家庭纳入不良行为记录，并在 市住房保障部门政府网站进行公示，同时将公示内容抄告其所属单位和征信机构。征信机将依法将申请 人、共同申请人违法行为在征信记录中作不良行为记录。 （五）《关于受理安居型商品房轮候申请建立轮候名册的通告》未尽事宜，请查看《深圳市安居型 商品房轮候与配售办法》（深建规〔2012〕10 号），网址如下： /xxgk/xxgk_detail.aspx?type=zfggyfzinfono=2076252 （六）深圳市住宅售房管理服务中心地址：福田区红荔西路莲花大厦东座附楼二楼。咨询电话： 。