呼与浩特市房屋租赁合同书-租房合同-租房协议(最新完美简单版)【宅急信】-房屋出租合同-范本-样本.doc

呼和浩特市房屋租赁合同 甲方(出租方)____ ______身份证号码_______ _____ 乙方(承租方)______ ____身份证号码_______ _____ 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 　　1、甲方出租给乙方的房屋位于呼和浩特市赛罕区昭乌达南路中服楼12号楼3层5单元303号 ； 　　2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。 　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 　　第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。 　　第四条 租赁期限、用途 　　1、该房屋租赁期共 壹年。自2011年08月22日至2011年08月21日。 　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 居住 使用。 　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 　　第五条 租金及支付方式 　　1、 该房屋每月租金为 ￥1000.00 元（大写 壹 仟 零 佰 零 拾 零 元整）。 租金总额为 ￥12000.00元（大写 壹 万 贰 仟 零 佰 零拾 零 元整）。 押金为 ￥1000.00元（大写 壹 仟 零 佰 零 拾 零 元整）。 　2、 房屋租金支付方式如下：选择( eq \o\ac(○,1))作为房屋租金支付方式。 eq \o\ac(○,1)半年一付 即六个月一付，在第五个月末付清后半年房租； eq \o\ac(○,2)一年一付即十二个月付一付； 第六条 租赁期间相关费用 　　　甲方承担的费用：供暖费、物业费。 　　 乙方应按时交纳自行负担的费用： 水费、电费、有线电视费 。 　第七条 房屋的转让与转租 　　1、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 　　2、甲方出售房屋须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 　第八条 合同的变更、解除与终止 　　　1、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； 　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 　　　2、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方或电话通知。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 　　 5、租赁期满合同自然终止。 　　 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 　第九条 房屋交付及收回的验收 　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 　　2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 　　3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 　第十条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十一条 争议解决 　　 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列方式解决： 　　1、提请呼和浩特市仲裁委员会仲裁。 　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 　　第十二条 其他约定事项 见附件协议书；设施、设备清单另附 。 　　第十三条 本合同自双方签（章）后生效。 　　第十四条 本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。 　 　甲方： 乙方： 　电话： 电话： 　 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 　　 设施 、设备清单 　　本《设施清单》为 　（甲方）同 （乙方）所签订租房合同的附