资产评价专业基础暨南大学研究生招生信息网.DOC

2012年全国硕士研究生统一入学考试自命题试题（B卷） 学科与专业名称：025600 资产评估（专业学位） 考试科目代码与名称：436 资产评估专业基础 考生注意：所有答案必须写在答题纸（卷）上，写在本试题上一律不给分。 一、单项选择题（本大题共30小题，每小题2分，共60分） 在每小题列出的四个选项中有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在题目的括号内。 1．资产评估的（ ），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。 A．公正性 B．市场性 C．咨询性 D．专业性 2．下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是（　　）。A. 收益现值　　　　　　　B. 非市场价值 C. 公开市场价值　　　　　D. 投资价值 3．以产权变动为评估目的的有( )。 A. 资产抵押 B. 企业兼并 C. 财产纳税 D. 财产担保 4．市场法所遵循的基本原则是（　　）。A. 贡献性原则　　　 B. 合法原则C. 独立性原则　　　 D. 替代原则 5．一般来说，科学技术进步较快的资产，采用价格指数法估算的重置成本往往会（　　）。A. 偏低　　　　　 　B. 正常反映其重置成本水平C. 偏高　　　　　 　D. 不确定 6．成本法主要适用于评估( ) A．可连续计量预期收益的设备 B．可正常变现的设备 C．可获得非正常变现价格的设备 D．续用、但无法预测未来收益的设备 7．运用市场法评估资产的变现价值时，应当参照相同或类似资产的（ ） A．重置成本 B．市场价格 C．清算价格 D．收益现值 8.某生产线因市场原因，在未来3年内每年收益净损失额约为5万元，假定折现率为10%，该生产线的经济性贬值最接近于（ ）万元。 A．15 B. 12.6 C. 10 D. 50 9.鉴定机器设备的实际已使用年限，不需考虑的因素是( )。 A．技术进步因素 B．设备使用的日历天数 C．设备使用强度 D．设备的每日使用时间 考试科目：资产评估专业基础 共 5 页，第 1 页 10.机器设备重置成本中的直接费用包括( )。 A.各种管理费用 B.总体设计费用 C.人员培训费用 D.安装调试费用 11．国有土地使用权出让的最高年限按用途确定，其中商业、旅游、娱乐用地为（ ）年。 A 70 B 60 C 50 D 40 12．土地使用权出让合同约定的使用年限届满，非住宅建设用地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前（ ）申请续期 A．半年 B．1年 C．2年 D．3年 13．运用收益法评估时，房地产总费用包括（ ）。 A．管理费 ＋ 维修费 ＋ 保险费 ＋ 税金 B．管理费 ＋ 保险费 ＋ 税金 ＋ 折旧 C．管理费 ＋ 维修费 ＋ 税金 ＋ 空房损失费 D．管理费 ＋ 维修费 ＋ 保险费 ＋ 折旧 14．在房地产评估中，“七通一平”费用属于（ ） A．公共事业配套费 B．小区开发配套费 C．城市建设配套费 D．基础设施配套费 15．发明专利的保护期限是（ ）年。 A．10 B．15 C．20 D．30 16．在无形资产评估中，劳动倍加系数的使用目的主要是： A．考虑无形资产的获利能力 B．考虑科研劳动的复杂性 C．考虑外购的无形资产的重置成本 D．考虑无形资产的经济性贬值 17．以下哪项不是影响专有技术价值的因素？ A．直接和间接获利能力 B．市场需求 C．保密措施 D．法律保护期限 18．确定应收账款评估值的基本公式是： A．应收账款账面余额－已确定坏账损失－预计坏账损失 B．应收账款账面余额－坏账准备－预计坏账损失 C．应收账款账面余额－已确定坏账损失 D．应收账款账面余额－坏账准备－已确定坏账损失 19．在用市场法对产成品进行评估时，对于（ ）的产品，不扣除利润 A．十分畅销 B．勉强能销售 C．正常销售 D．不能销售 20．将外币存款折算为人民币时，一般应按评估基准日（ ）折算 A．当月平均外汇牌价 B．当年平均外汇牌价 C．当日外汇牌价 D．当年最低外汇牌价 21．某在用低值易耗品，原价900元，账面余额450元，预计使用1年，现已使用9个月。该低值易耗