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房屋屋面防渗工程质量管理初探 - 建筑技术 房屋屋面防渗工程质量管理初探 　　摘要：文章将从设计、材料、施工单位、监理机构、严格验收和质量技术标准等方面探讨屋面防渗工程质量管理的要求。 　　关键词：房屋屋面；防渗工程；质量管理　 　　房屋屋面防渗工程质量是房屋建筑中最突出的质量问题之一，直至目前都未能很好解决。屋面渗漏，不仅会严重影响人们的生活质量和居住水平，也会直接影响到建筑物的正常使用和耐久性。为此，文章将初探一下房屋屋面防渗工程质量管理的问题，仅供大家参考。 　　一、设计质量管理 　　房屋屋面防渗工程的设计工作，设计人员应严格按照规范设计，不得因为节省造价而随意降低设计指标，设计人员应多去施工现场，结合实际情况进行设计，如作出详细合理的节点大样和屋面檩条等。对于设计成果按管理层次严格校核、审查、核定和核准制度，以达到最佳的质量管理标准。 　　对于施工中的设计工作，设计单位应派专门的设计人员到现场与施工单位进行设计交底，及时发现和解决与设计有关的技术问题，如工程屋面坡度过小、屋面坡度设计过缓、天沟截面积过小、屋脊处女儿墙高度不够等。如遇到需要变更重要设计内容的，还需得到相应部门审核批准方可实行。 　　二、材料的质量管理 　　防水材料是防渗工程施工的物质条件，是工程质量的基础。因此，加强防水材料的质量控制，是提高防渗工程质量的重要保证，则材料质量控制的要点有： 　　（一）优选采购人员，提高他们的业务素质和质量鉴定水平、挑选那些有一定专业知识、忠于事业的人担任该项工作。 　　（二）掌握防水材料信息，严格按照工程技术规范要求的品种、规格、技术参数等采购材料。据市场调查，质量较好的防水卷材有高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材或沥青防水卷材；防水涂料有高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料。 　　（三）选择质量信得过的防水材料供应商，确保防水材料能够按质用到施工实体中。 　　（四）加强防水材料的检查验收，严把质量关。每一种防水材料，都要检查其出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告，完善好管理机制和约束机制，杜绝不合格的假冒、伪劣产品及原材料进入工程施工中。 　　（五）抓好防水材料的现场管理，并做好合理使用。 　　三、施工阶段的质量保证 　　（一）施工技术的质量控制。为了保证屋面防渗施工质量，加强屋面构造层施工的质量管理，屋面构造施工所采取的技术方案必须结合工程实际，对屋面极易渗水的部位，即山墙和女儿墙泛水部位、屋面天沟、檐沟与落水口、变形缝、穿过屋面的管道边缘、屋面板等进行严格的施工质量控制，确保施工的质量保证。 　　（1）对于山墙、女儿墙部位，应在结构上加强屋面与山墙、女儿墙的拉结，增加拉结钢筋。 　　（2）天沟、檐沟、变形缝等部位的施工应适当增加其坡度（2%），在做防水层时应增设附加层，并采用密封材料嵌填收口处。 　　（3）屋面穿管漏水，除了按要求做出圆弧和高台外，也应先进行试水检查，再做防水层，注意做好泛水。 　　（4）对于钢筋混凝土屋面来说，防止渗漏，主要应注意混凝土的振捣应密实。其次，施工过程中应防止出现施工缝。对于计划设置的施工缝，应严格按规范规定的程序和步骤进行施工。 　　（二）施工队伍的质量控制。在施工中还应加强施工现场管理，提高防渗工程安装人员素质，经常组织施工技术人员学习施工规范和技术标准，做到切实了解和掌握。 　　四、监理机构的质量控制 　　工程质量控制是工程建设监理三大控制的核心，始终把工程质量控制作为监理工作的中心和重点。为确保房屋屋面防渗工程的质量控制，监理单位应制订屋面防渗监理工作的程序及监理工作控制要点，使其能成为防渗工程监理工作中质量控制的依据和指南。 　　（一）监理工作的具体程序。在监理工作过程中，监理工作人员应采取主动控制为主，在施工准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段进行主动监理，及时正确的处理质量与进度的矛盾。 　　（二）监理工作控制要点 　　（1）屋面工程的防水层应有经资质合格的防水专业队伍进行施工，作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。 　　（2）屋面工程所采用的防水材料应有产品质量合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 　　（3）屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。 　　（4）屋面工程施工时，应建立起各工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理工程师检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。 　　（5）对于施工中的关键工序、关键部位及隐蔽部位，如：找平层、保温层、防水层的天沟、檐沟、檐口、落水口、泛水、变形缝和伸出屋面管道等重要部位，监理单位坚持旁站监理制度，并对其及时进行细部构造分部工程验收，即在施工现场必须对每个单位工程的外墙面、外