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混凝土地下室外墙渗漏成因及预防 - 工程事故分析 混凝土地下室外墙渗漏成因及预防 摘要：随着地下空间的不断开发，混凝土地下室被大量采用。但是，由于各种原因，地下室外墙渗漏问题较为普遍，严重影响建筑使用功能。对超长外墙、高强混凝土此类现象更为严重。本文从实践出发，分析产生渗漏的原因，并提出针对性预防措施。 　　关键词：地下室外墙，混凝土裂缝，渗漏，原因分析，预防措施 　　 　　近年来，随着地下空间的不断开发，混凝土地下室被大量采用。但是，由于各种原因，地下室渗漏尤其是地下室外墙渗漏问题较为普遍，严重影响建筑使用功能。对超长外墙、高强混凝土此类现象更为严重。本文从实践出发，分析产生渗漏的原因，并提出针对性预防措施。如何控制混凝土裂缝，预防地下室渗漏也是建筑行业长期探索和需要解决的问题之一。 　　1． 地下室外墙渗漏的主要特征 　　（1） 地下室外墙较地下室底板、底板，地下室外墙更易出现渗漏； 　　（2） 地下室外墙渗漏一般在土方回填后地下水位上升后出现，并逐渐增多； 　　（3） 大量混凝土地下室外墙存在混凝土收缩裂缝，裂缝位置是地下室渗漏的主要通道，尤其以墙角、墙底边缘、附墙柱附近、地下室阳角等结构截面变化部位较为突出； 　　（4） 后浇带、施工缝、预留套管等位置也经常出现渗漏情况； 　　2． 地下室外墙渗漏成因分析 　　2.1混凝土裂缝 　　地下室外墙混凝土具有以下明显特点： 　　（1）地下室外墙混凝土具有较大的比表面。地下室外墙一般厚度比较小，高度比较大，长度很长，相对地下室底板等大体积混凝土，地下室外墙具有较大的比表面，混凝土表面散热较快； 　　（2）地下室外墙底部有较强约束。地下室底板一般先行施工，墙板施工时底板已具备一定混凝土强度，对墙板混凝土变形形成较强的约束； 　　（3）混凝土强度较高。大部分地下室均作为高层建筑的基础部分被利用，较大的外部及上部荷载决定地下室较高的混凝土强度，C40、C50甚至C60混凝土经常被用于地下室墙板； 　　有人认为，地下室外墙较大的比表面，混凝土厚度较小（小于1000）散热快，所以水泥水化热对混凝土质量影响甚微。实际上，表面系数大的构建虽然中心温度不是很高，但是，表面温度梯度很大。而且，混凝土表面养护困难。施工单位从模板周转和工程抢工的角度较早（混凝土浇筑2~3天）拆除模板，造成混凝土湿度梯度快速增加，进一步增加了混凝土墙板收缩和开裂的可能。 　　地下室底板对于地下室墙板可以认为是一个固定端支座，完全限制了地下室墙板的自由变形。虽然地下室顶板设计时一般也作为上部结构的水平约束支座，但因为可以与地下室墙板同时或稍后浇筑，在混凝土硬化过程中可以保持与墙板混凝土同步变形。所以，地下室外墙混凝土硬化过程中实际上处于一种下部完全固定、上部自由变形的受力状态，进一步加大了混凝土裂缝的可能。 　　2.2防水失效 　　防水材料、工艺不断的涌现，为有效的防水设防创造了条件。但是，部分设计对防水设计不重视，对防水材料的性能不了解，简单的套用标准图集或者材料供应商的推广资料，造成防水施工的先天缺陷。如大量地下室外墙防水采用卷材防水，虽然施工快捷，但是，处在以下隐患： 　　（1） 防水卷材难以与地下室主体结构有效粘结，对地下室外墙较高的工程，易发生防水卷材脱落、撕裂等现象； 　　（2） 卷材的局部破损点或缺陷可能会导致整个地下室外墙防水失效。由于卷材附加于结构外壁，不能与主体结构有效粘结，卷材局部破损后地下水通过渗透作用越过防水卷材，使得整个防水系统失效，并通过结构薄弱环节渗入地下室； 　　（3） 收头、手边、阴阳角难以处理； 　　甚至部分设计还要求地下室外墙防水施工前在结构混凝土面做20厚水泥砂浆找平，在大模板施工完成的光滑的混凝土面抹灰不可避免的带来空鼓、开裂，更加增加了防水失效的可能。 　　地下室防水施工时，施工单位出于成本、进度等方面的考虑，盲目抢工或偷工减料也会造成地下室防水也会失效。如： 　　（1）基层处理不当，如阴阳角未处理，湿度不能满足防水施工要求等； 　　（2）不按防水作业工序要求施工，不能分层、分次施工，造成防水层厚度不够或不匀； 　　（3）偷工减料，以次充好； 　　2.3不均匀沉降 　　大部分混凝土地下室地基处理采用统一的处理形式，也有部分地下室不同区域采用不同的地基基础形式，如有上部建筑的部分采用桩基础，独立地下室部位采用片筏基础；又比如地下室入口坡道，大部分位于回填土上，而地下室位于桩基或者老土上。不同的地基基础，造成交接部位较大的不均匀沉降，变形超过橡胶止水带等止水构建变形范围就会形成明显渗漏。 　　2.4施工缺陷 　　（1）混凝土浇筑不当，如钢筋密集、套管密集部位混凝土振捣不密实，局部漏振、少振等造成的混凝土缺陷； 　　（2）后浇带处理不当。后浇带清理不干净，采用钢丝网隔离未清