房地产短群发解决方案(钦州).doc

第五传媒在房地产领域是可以适用于企业内部信息管理、客户管理、客户服务、客户沟通、用户信息发布、财务管理的移动辅助办公系统。由于在业主中手机比电脑更普及便捷，更方便实用，从而提供一个在开发商、物业公司和业主之间的双向沟通交流移动平台，可以大大丰富服务内容和范围，提高反应速度、服务效率，降低服务成本，增加创收渠道、提高业主满意度。有助于建立业主口碑并促进开发商的楼盘销售，同时提供实用简便的房地产物业公司内部员工办公自动化辅助手段。 短信群发在地产项目销售过程中的地位是如此的重要,旨在短信群发能增加项目品牌的价值与知名度。一个生动而精彩的演示或隐喻能够给项目或产品所带来的附加价值。具体地说有三点： 　　1.区分 　　在竞争性的市场空间中，我们并不期待相同的产品都是一个标准，一个生动的短信创意能使一个产品脱颖而出，并在消费者的 心智中把它提升到竞争者之上。 　　2.易记 　　一个生动的短信创意能保证一个产品的想象超越短信登载的时间而驻扎在受众的心智中。 　　3.持久 　　产品常处于竞争性价格战、促销等情形中，而一个生动的短信创意有助于对之保护。 地产信息群发：短信、点对点、彩信 类型 内容 客群 建议发送条数 编辑创意 开盘后促销短信 传达所销售楼 盘的有关信息 潜在客户 市区（南北区、港口） 10万 灵山、浦北各 5万 突出价格、定位、短信本身价值 等吸引客户前来购买。 预约前形象短信 开发商、楼盘的 品牌形象信息 潜在客户 全市选择10万适合项目定位的客群发送 以树立开发商、楼盘的品牌形象并期望给人留下整体、长久印象 开始预约 开盘前夕 观念短信 楼盘的定位、人居环境信息 潜在客户 市区（南北区、港口） 20万 灵山、浦北各 10万分2-4次发 以倡导全新生活方式和居住时尚 公关短信 节假日问候、生日祝福、入伙、联谊通知，各类祝贺辞、答谢辞等 预约客户、早期业主 情感真挚、温馨、简约， 可以适当插入促销广告 天气变化温馨提醒 预约客户、早期业主 天气预报，防雷、防潮可以 适当插入促销广告 楼盘工程进度 预约客户 让客户放心，了解自己 所购产品的生产情况 交房信息、物业信息 早期业主 让业主住得舒心、人性关怀体验、 促进后期销售 钦城3G通服务 客户发送短信前提供号码资源供客户选择客群，客户写好短信发给我们专员审核，给客户提意，如何改编短信更有吸引力，更能诱发消费者购买。 发短短信时上门发送，实地操作给客户看。 短信发出后， 跟踪技术确保短信达到率。 短信收到后，回复客户，核实是否收到短信。 短信收到后1小时内，给客户提供发送号码，发送日志供客户检查短信发送质量 按客户要求出短息群发报告，方便客户报账，做账。 后续跟踪回访服务！ 服务企业： 奕恒地产 钦江丽景项目 钦州永泰美的旗舰店 三益地产 银河雅苑项目 捷佳咖啡 华元置业 奥林名城项目 长久集团 解放一汽 嘉城置业 百利华庭项目 华润万家 商业大厦 联达店 翰林福第店 力诺瑞特太阳能 大华地产 富贵世家项目 东鹏陶瓷 谦和置业 孟择雅居项目 欧美陶瓷 金茂地产 江滨豪园项目 钦州第二届房地产交易博览会组委会 钦州手机用户 公务员号码 行政区 数量 备注 市政府 1200 处级以上干部600人 数据更新中 北区政府 600 南区政府 650 灵山县政府 500 浦北县政府 500 港区管委会 250 楼盘预约客户 2万 楼盘业主 0.8万 联达百货会员 2.0483万 商业大厦会员 6万 协盛百货会员 3万 华润万家会员 2.3万 集团客户 3.3万左右 浙江商会会员 300左右 福建商会会员650左右 巴蜀商会会员 250左右 灵山商会会员 700左右 浦北商会会员 350左右 私营企业主（个体户） 2.6万左右 移动VIP客户 区域 数量（个） 市区 3万 钦港 1万 灵山、浦北 0.3万 私家车车主号 区域 数量（个） 市区（钦州港） 23000 灵山 3600 浦北 2000 全球通 5万左右 神州行 50万左右 动感地带25万左右 行政区域 区域 移动用户（个） 联通用户（个） 电信用户（个）