贵州省重推荐项目2013.doc

贵州省重点推荐项目 项目名称：荔波古镇民族文化旅游综合体（简称：荔波古镇） 项目推荐类别：旅游景区 项目建设性质：新建 项目业主单位：贵州城康集团 合作方式：独资 项目现状：（包括项目整体情况、可研报告、立项批复、土地、规划、环保及行业资质、许可证等相关必须审批资料的办理情况、项目实施条件是否充分） 1、项目整体基本情况： 项目名称：荔波古镇民族文化旅游综合体 投 资 商：贵州城康实业有限公司（母公司） 开发建设：贵州城康置业有限公司（全资子公司） 建设方式：计划六年分五期开发完成 建设地点：荔波县玉屏镇建设村南门坝上菜园 建设规模：用地面积为1099亩（725340㎡）/总建筑面积约1200000㎡。 建筑密度：≤45% 容 积 率：≤1.5 绿 化 率：≥30% 道 路：25% 建设目标：打造贵州文化旅游发展创新区 民族团结进步繁荣发展示范区 建设内容：根据《荔波县县城总体规划》（2008修编文件），在“荔波古镇旅游文化综合体”内建设四个民族部落的民族风情园集中展示荔波县布依、水、苗、瑶四大民族风情；荔波县悠久历史文化的展示博览园；贵州省非物质文化遗产的展示长廊；文化旅游发展创新高端论坛永久会址和集旅游、运动、休闲娱乐、商业及配套住宅为一体的休闲旅游产业综合体，成为荔波县城的旅游服务核心区。 荔波古镇旅游项目的开发将对实现荔波县2020年远景目标纲要，提升城市品味，塑造城市想象，改善旧城区生活，交通环境，建设一个功能齐全的全新旅游服务区，增加中心县城的整体实力，促进经济发展等方面均起到积极的推动作用。 拟建的“荔波古镇民族文化旅游综合体”项目内以新建、改建的几条道路为依托，点线相连、纵横成片，完善城区交通网路。 建设总投资：静态总投资为26亿元 动态总投资6亿元 周期为6年 资金来源：企业自筹 生态保护：旅游经济可持续发展的实质，是谋求旅游与自然、文化和人类生存环境融合为一个和谐的整体，因此对资源和环境的保护就成为旅游经济可持续发展的基本出发点。 丰富多样的自然资源和文化遗产既是旅游业赖以生存和发展的基础，也是旅游产品具有较强吸引力和特色的根本所在。荔波古镇旅游开发项目的实施，是打造目前世界最新的绿色、低碳的慢性旅游模式，不仅不损害当地生态环境和社会经济环境，而且使旅游活动与自然环境、社会文化形成一个和谐有机的整体，符合生态保护要求。景区开发已特别规划合理的交通系统，可以及时疏散生态环境敏感地点的游客量。保护地方文化的本来特征及真实性，维护各种历史文物古迹，保持独具特色的地方建筑风格，将对樟江风景名胜区生态环境保护起到重要的作用。 荔波古镇民族文化旅游综合体一期项目概况 荔波古镇民族文化旅游综合体一期建设项目分为： 展示区：4#、5#、6#地块 核心区（包含展示区）：1#~10#地块 A标段：4#地块【已开工】 名称：荔波古镇民族文化旅游综合体·民族文化游客服务中心 建设内容：民族文化游客服务中心主楼 客栈、商业、茶楼、餐饮、酒吧、四合院 占地面积：35.52亩（23691.84㎡） 建筑面积：24400㎡ B标段：6#地块（北段）【计划2013年3月1日开工】 名称：荔波古镇民族文化旅游综合体·非物质文化遗产展示长廊 建设内容：商住、客栈、商业、茶楼、餐饮、酒吧 6#地块总占地面积：35.04亩（23371.68㎡） 6#地块北段建筑面积：17000㎡ C标段：6#地块（南段）【计划2013年3月1日开工】 名称：荔波古镇民族文化旅游综合体·配套住宅示范小区 建设内容：沿街商住（6+1）、住宅楼（9+1、6+1、4+1） 6#地块总占地面积：35.04亩（23371.68㎡） 6#地块南段建筑面积：40000㎡ D标段：5#地块【已开工】 名称：荔波古镇民族文化旅游综合体·古镇驿站 建设内容：古镇驿站、客栈、商业、餐饮 占地面积：13.22亩（23691.84㎡） 建筑面积：12000㎡ 2、项目可研报告（项目建议书）： [详见附件一] 3、立项批复： 本项目向荔波县发改局申请并获项目建设备案许可。 4、项目已具备基本事实条件 项目建设内容：（包括对投资合作方式的资质要求、招商引资的需求、投资计划、具体实施内容、规模和实施步骤等） 财务指标分析：（投资总额、引资需求、投资估算、分年投资计划、资金筹措、投资回收期） 优惠政策及扶持条件：（省、市、区（县、市）对该项目的优惠政策及扶持措施） 补充资料：（各业务厅局根据项目专业要求需补充的相关资料） 项目业主单位联系方式：（电话、传真、手机、电子邮箱） 公司电话