新中式院别墅;一池三山,享受皇家园林生活、从泰禾·北京院子开始.doc

新中式院落别墅；一池三山，享受皇家园林生活、从【泰禾·北京院子】开始 【泰禾·北京院子】 项目介绍 泰禾·北京院子”位于朝阳区孙河板块，东至孙河北路，西至孙河组团七号路（龙湖地块），南至孙河组团三号路，北至顺黄路。属北京市第二道绿化隔离带和温榆河绿色生态走廊规划控制地区，环境优美，交通便利，自然生态环境得天独厚。项目主力产品为地上3层地下2层的别墅产品，围合成院落。 规划特色： 项目借鉴了北京胡同和福州三坊七巷，以中国对称的礼序格局，规划了三街五巷八坊，巷道融入当代水墨笔法做坊巷布局，走在这里，深巷幽幽，步移景异，意境悠然。 五巷有印月巷、幽竹巷、流云巷、知鱼巷、南山巷。八坊有：梨花坊、榴花坊、桃李坊、丹柿坊、杏花坊、槐花坊、榆叶坊、马褂坊。根据不同的坊巷主题，进行不同的景观小品设计、种植不同的树种。 园林设计： 项目园林采用了中国传统的皇家造院方式，依照 “一池三山”设计手法，师法自然，仁者乐山、智者乐水。规划有山院、水园两处主题园林，给居者不同的地方休闲场所。 建筑特色： “泰禾·北京院子”最与众不同的地方，就是由坊巷、宅门围合而成为独立院落，独门独院，不仅体现了中国传统大户人家的门第感，更造就了良好的私密感。大门、院门、宅门，三重递进仪式。采用广亮大门形制，雍容华贵。 区域发展： 孙河位于北京最成熟别墅区——中央别墅区门户位置，是唯一一块中央别墅区与朝阳区十大发展基地“温榆河生态休闲区”重叠的地段，同时也是“温榆河生态休闲区”的重点发展区域。 政府对于孙河地块的定位是“世界城市标杆级低密居住区”，未来将成为全市唯一的一块成规模的低密居住组团。2012年，朝阳区公布“十大发展基地”建设规划，其中就包括温榆河生态绿色休闲区。 朝阳孙河板块，被称为“中央别墅区心脏”，与城区互动性更强，属于城市别墅区域，与天竺板块、香江板块、后沙峪板块相比，孙河堪称中央别墅区的升级之地。随着区域发展加速，孙河板块，正被中央别墅区其他项目及成熟配套形成众星拱月般包围之势，未来升值潜力巨大。 配套信息 周边商业：欧陆广场、日祥广场、赛特奥莱等。 周边医院：地坛医院、首都机场医院、和睦家医院。 周边学校：ISB国际学校、新英才学校、北京英国学校蒙台梭利学校(小学，幼儿园)、百年实验学校总校、德威英国国际学校、力迈国际学校、京西国际学校、瑞典小学、伊顿幼儿园。 俱乐部：6家马术俱乐部，其中有全国唯一一家马球俱乐部。高尔夫球场、商业会所环绕。宴会休闲娱乐：河源御景酒店，北京临空皇冠假日酒店、金色河畔高尔夫、黄岗国际高尔夫、亚萨图马术俱乐部、天星调良马术俱乐部、温榆河高尔夫俱乐部、北京高尔夫俱乐部、格林赛马会俱乐部、 丽京高尔夫练习场、 丽宫十八洞高尔夫公园、蟹岛休闲度假村等。共计7个高尔夫球场，126洞。 人文：观复博物馆 项目位置：朝阳区孙河板块 占地面积：58888.11㎡。 地上建筑面积：64777 ㎡。 建筑风格：中式院落别墅 绿化率： 30% 容积率：1.1 方位：东北 五环至六环 建筑类型：低密度别墅、独院、联排 产权年限：70年 叠墅精装标准： 1. 橱柜：海格或同等品牌； 2. 洁具：杜拉维特或同等品牌； 3. 洁具五金：汉斯格雅或同等品牌； 4. 厨电的品牌为：博世（进口）或同等品牌； 5. 工程灯具采用：雷士或同等品牌； 6. 门禁：霍尼韦尔或同等品牌； 7. 中央空调：格力或同等品牌（VRV）； 8. 入户门锁：三星或同等档次品牌（四个开启方式：机械、刷卡、指纹、密码）； 9. 窗户：断桥铝合金； 10. 安防系统：一层、六层装有红外幕帘，每个单元安装门禁系统； 11. 新风系统：有新风系统、负氧离子系统； 12. 智能化系统：窗帘、地暖、空调、感应灯光； pseudonym Ding Bingcheng), to Jiangsu and Zhejiang in Taihu Lake area opened work, towards armed, carried out guerrilla race. 4 people such as Ding Bingcheng took Zhang Yan, Zhou Fen, from Shanghai, Zhao Anmin troops stationed at the border of Jiangsu and Zhejiang. Ding Bingcheng reach dual-COR, and anti- established contact of Communist Party members, when the Kuomintang military Committee in Jiangsu, Zhejiang and Deputy Commander of the