燕郊官邸目合同2.doc

策 划 顾 问 咨 询 协 议 时尚生活策划咨询（上海）有限公司 2004年 7月策 划 顾 问 咨 询 协 议 廊坊市华夏房地产开发有限公司，一家根据中华人民共和国(“中国”)的法律正式成立并存续的有限责任公司。(以下简称“甲方”) 时尚生活策划咨询（上海）有限公司，一家根据中华人民共和国(“中国”)的法律正式成立并存续的有限责任公司。(以下简称“乙方”) 时尚生活中心有限公司，一家根据香港特别行政区(“中国香港”)的法律正式成立并存续的有限责任公司。(以下简称“丙方”) 鉴于： 甲方是专业的廊坊市房地产开发商和投资商，甲方拟委托乙方对甲方开发或投资之项目进行策划顾问咨询服务； 乙方是一家专业的提供房地产咨询策划服务的公司。并且，乙方拟接受甲方的委托为甲方开发或投资之项目进行策划顾问咨询服务。 丙方是乙方的母公司，并且是乙方唯一的投资者。 故此，为明确各方的权利和义务，三方达成本协议具体条款如下： 1、项目 本协议下所述之项目是指甲方在河北省开发和投资之 燕郊官邸 项目(暂定名，以下简称“项目”)。 2、策划顾问咨询服务委托期 甲方委托乙方自本合同签署之日起至项目方案设计调整完成为止，为期2个月为项目进行策划顾问咨询服务(“委托期”)。本项目的策划服务应与概念设计、方案设计紧密配合。 3、策划顾问咨询服务 策划顾问咨询服务内容见附件二。 在委托期内，乙方每周应参加一次项目推动会议。 4、策划顾问咨询服务费 甲方同意按以下费用支付方式向乙方支付策划顾问咨询费用。 如建筑设计师由甲方聘请和监督，乙方只负责策划顾问咨询工作，总策划费用为人民币 元，支付方式如下： 合同签定后七日内，甲方支付乙方首期款即总费用之20%，即人民币 元； 当乙方工作进行到定位选择部分，定位选择及之前部分（参见附件二）工作全部完成并提交书面报告，并经甲方认可后，甲方在三日内支付乙方总费用之20％，即人民币 元。 当乙方完成《商业策划报告》初稿（参见附件二），提交初稿报告并经甲方书面认可后，甲方在三日内支付乙方总费用之30％，即人民币 元。 当乙方完成《商业策划报告》终稿（参见附件二），提交正式终稿报告并经甲方书面认可后，甲方需在三日内支付乙方总费用之30％，即人民币 元。 注：付款方式为电汇，付款时间以甲方开户行汇出时间为准，每次付款后乙方应提供有效发票。 上述会议举办地以上海市或廊坊市为主（各约占50%），有关乙方人员来往上海之机票（公务舱）及廊坊当地之酒店（4星级以上）住宿费用由甲方承担，并由甲方每次按实际发生金额于会议结束当日支付乙方。 5、第二阶段和第三阶段合作备忘录 甲方同意与乙方和丙方共同签定一备忘录（附件一）。该备忘录主要包括甲乙丙三方在该项目第二阶段和第三阶段的合作约定，甲乙丙三方日后在第二阶段和第三阶段的合作将依据此备忘录的约定进行协商，签定有关合同。 6、甲方的责任 在委托期间，甲方应向乙方提供全部与项目有关的文件和资料。如果根据中国法律，项目策划的某一项或多项文件需获得有关政府主管部门同意、认可或批准，则甲方应负责获得该等同意、认可或批准。 甲方同意如需对政府或在任何媒体上或向第三方公开使用乙方的名称，必须得到乙方的允许。 7、知识产权 在本协议项下由乙方提供或使用的文件、资料和信息以及乙方的工作成果（包括但不限于乙方制作的报告、建议、设计等）相关的所有知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权和专有技术，应由甲乙双方共同享有。 8、保密条款 双方同意对任何由对方提供的，或由对方开发的或用于委托项目的资料、文件和信息（“保密信息”）均予以保密。未经另一方同意，一方不得向第三方透露全部或部分上述保密信息或非为执行本协议之目的而使用保密信息。 本条在本协议有效期内以及本协议终止之后均有效。 9、违约责任 9.1 如果甲方未能按本协议之约定向乙方支付策划咨询费用和/或其他费用，则乙方有权向甲方收取违约金。[违约金按日以到期应缴而未缴之相关费用的0.1%计收。]如果甲方逾期15天仍未能向乙方支付根据本协议应缴的策划咨询费用和/或其他费用，则乙方有权终止本协议，甲方除须向乙方支付根据本协议应缴而未缴之策划费用、其他费用和相应违约金外，甲方另需向乙方支付人民币20,000元作为补偿。 9.2 如果乙方未能在计划时间内向甲方提供本协议约定的服务，则甲方有权向乙方收取违约金[违约金按日以甲方已向乙方支付总费用的0.1%计收。]，如果乙方逾期15天仍未能向甲方提供本协议约定的服务，甲方有权终止本协议并不再向乙方支付当期及后续相关费用，乙方除须向甲方支付相应违约金外，另需向甲方支付人民币20,000元作为补偿。 10、本协议生效 本协议经甲乙丙三方各自之授权代表适当签署后生效